Spacious house located in Privada Porto Alegre, Santa Gertrudis Copó, Mérida Yucatán.

The area is very safe, the environment is a quiet area of residential private communities, and yet it has services and plazas nearby, such as Plaza La Isla, Plaza City Center, Cabo Norte, Sport World Gym, El Faro Hospital, Walmart less than 5 minutes away.

Privada Porto Alegre has a security booth with a barrier and a guard 24/7, as well as green areas and playgrounds.

MEASUREMENTS:
Construction: 260m2

*The house is rented unfurnished*
*Accepts 1 small pet with a pet deposit*

DISTRIBUTION:
Ground floor.
- Spacious living and dining room with mini-splits and fans.
- Spacious kitchen with granite countertops and cabinetry in drawers and pantry.
- Half bathroom.
- Pool.
- Semi-covered terrace.
- Garden with irrigation system.
- Service room with bathroom.
- Laundry area with sink.
- Covered garage for 2 cars.
- Side service hallway with gate.
Upper floor.
3 spacious bedrooms.
- Master bedroom with balcony, mini-split, curtains, fan, walk-in closet, and full bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with balcony, mini-split, fan, curtains, closet, and full bathroom.
- Third bedroom with terrace balcony, mini-split, fan, curtains, closet, and full bathroom.

EQUIPMENT:
- Mosquito nets.
- Stationary gas tank.
- Irrigation system.
- 5 mini-splits in bedrooms and living-dining room.
- Fans.
- Tempered glass fixtures in bathrooms.
- Mirrors in bathrooms.
- Cabinetry in kitchen.
- Closets.

RENT: $25,000 + $2,500 private maintenance fee.

RENTAL REQUIREMENTS:
- Guarantor with property in Yucatán is mandatory.
- 1 month security deposit.
- 1 month rent in advance.
- Agreement expenses and notary fees approximately $9,000.
- 2-year contract.
- Accepts 1 small pet with an additional pet deposit.

Contact us for more information.Amplia casa ubicada en Privada Porto Alegre, Santa Gertrudis Copó, Mérida Yucatán.

La zona es muy segura, el entorno es área tranquila de privadas residenciales, y sin embargo cuenta con servicios y plazas cerca, tales como Plaza La Isla, Plaza City Center, Cabo Norte, Gimnasio Sport World, Hospital El Faro, Walmart a menos de 5 minutos.

Privada Porto Alegre cuenta con caseta de vigilancia con pluma y vigilante 24/7, además de áreas verdes y parques infantiles.

MEDIDAS:
Construcción: 260m2

*La casa se renta sin muebles*
*Acepta 1 mascota pequeña con deposito de mascota*

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja.
-Amplia sala y comedor con minisplits y ventiladores.
-Amplia cocina con mesetas cubierta de granito y carpintería en gavetas y alacena.
-Medio baño.
-Piscina.
-Terraza semitechada.
-Jardín con sistema de riego.
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de lavado con batea.
-Cochera techada para 2 autos.
-Pasillo lateral de servicio con reja.
Planta alta.
3 amplias recámaras.
-Recámara principal con balcón, minisplit, cortinas, ventilador, closet vestidor y baño completo con lavabo doble.
-Recámara secundaria con balcón, minisplit, ventilador, cortinas, closet y baño completo.
-Recámara tercera con terraza balcón, minisplit, ventilador, cortinas, closet y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
-Mosquiteros.
-Tanque de gas estacionario.
-Sistema de riego.
-5 minisplits en recámaras y sala comedor.
-Ventiladores.
-Fijos de cristal templado en baño.
-Espejos en baños.
-Carpintería en cocina.
-Closets.

RENTA: $25,000 + $2,500 de cuota de mantenimiento privada.

REQUISITOS DE RENTA:
-Aval con propiedad en Yucatán forzoso.
-1 mes de depósito en garantía.
-1 mes de renta anticipada.
-Gastos del convenio y honorarios notariales $9,000 aprox.
- Contrato a 2 años.
- Acepta 1 mascota pequeña con deposito adicional de mascota.

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