Attention entrepreneurs! We present to you this excellent property located on one of the main avenues, ideal for establishing your business. Its strategic location on Avenida Mariano Otero guarantees high visibility and easy access, making it a perfect option for any type of commerce.
Property Features:

- Open Space: Spacious living-dining room that can be easily adapted for different uses, such as a reception and meeting room.
- Remodeled Integral Kitchen: cabinets, countertop, sink, pantry
- Study: Perfect for administrative office
- 3 Bedrooms: Can be transformed into offices, consulting rooms, or customer service areas.
- 2 Full Bathrooms: Equipped and ready for use, ideal for clients and employees.
- Service room with bathroom on the upper floor.
- Terrace: Outdoor space that can be used for events or as a relaxation area.
- Large Backyard: Perfect for outdoor activities or business expansion.
- Parking for 3 Cars: With gate, providing security and comfort for your clients.
MIXED LAND USE.
4 blocks from Plaza La Perla and also close to Plaza del Sol, 5 min. from the ring road.
Don't miss the opportunity to acquire this property with great commercial potential, whether for a business with public sales, administrative offices, consulting rooms, coworking, spa, or any field you wish to undertake.
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REQUIREMENTS:
1 month of rent
2 months deposit
Proof of income of 3 times the value of the rent of the apartment or house.
Joint obligor with property in the metropolitan area
Sign alternative justice agreement
Pay 1,000 pesos for the investigation
3,000 pesos for the reservation.¡Atención emprendedores! Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en una de las avenidas principales, ideal para establecer tu negocio. Su ubicación estratégica en Avenida Mariano Otero garantiza alta visibilidad y fácil acceso, lo que la convierte en una opción perfecta para cualquier tipo de comercio.
Características de la Propiedad:

- Espacio Abierto: Amplia sala-comedor que se puede adaptar fácilmente para diferentes usos, como podría ser una recepción y sala de juntas.
- Cocina Integral Remodelada: gabinetes, encimera, tarja, despensa
- Estudio: Perfecto para oficina administrativa
- 3 Recámaras: Pueden ser transformadas en oficinas, consultorios o áreas de atención al cliente.
- 2 Baños Completos: Equipados y listos para su uso, ideales para clientes y empleados.
- Cuarto de servicio con baño en planta alta.
- Terraza: Espacio exterior que puede ser utilizado para eventos o como área de descanso.
- Amplio Jardín Posterior: Perfecto para actividades al aire libre o expansión del negocio.
- Estacionamiento para 3 Autos: Con cancel, brindando seguridad y comodidad para tus clientes.
USO DE SUELO MIXTO.
a 4 cuadras de plaza La perla y cerca también de plaza del sol, a 5 min. de periférico.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran potencial comercial, ya sea para negocio con venta al publico, oficinas administrativas, consultorios, coworking, spa o cualquier rubro que desees emprender.
¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita para conocerla!

REQUISITOS:
1 mes de renta
2 meses de depósito
Comprobar ingresos de 3 veces el valor
de la renta del dpto. o casa.
Obligado solidario con propiedad en la
zona metropolitana
Firmar convenio de justicia alternativa
Pagar 1,000 pesos de la investigación
3,000 pesos del apartado