Frente a parque, gran terreno, excelente distribución y ubicación privilegiada

Ubicada en una de las zonas más accesibles y tranquilas del sur de Monterrey, esta casa en Villa Las Fuentes te ofrece espacio, ubicación y funcionalidad, a solo dos cuadras del Parque Lineal Río La Silla y justo frente a un parque con áreas verdes, juegos infantiles y vitapista.

Con 280 m² de terreno y 340 m² de construcción, esta propiedad destaca por su ubicación en esquina y un frente amplio de aproximadamente 28 metros, además de una segunda fachada de alrededor de 21 metros. Ideal para quienes necesitan muchos lugares de estacionamiento para toda la familia.

🧱 Distribución general:

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos con portón automatizado
Recibidor cómodo que da la bienvenida a la casa
Estudio independiente, ideal para oficina en casa o cuarto de hobbies
Sala y comedor de gran tamaño, conectados en un mismo espacio abierto
Baño completo en planta baja
Cocina espaciosa con área suficiente para desayunador
Ventilación cruzada gracias a ventanales en cochera lateral
Área de lavandería con medio baño adicional
Patio trasero de aproximadamente 8 x 6 metros
Acceso trasero independiente y escalera exterior hacia planta alta

Planta Alta:
4 recámaras distribuidas de forma funcional:
Principal con walk-in closet y baño completo privado
Segunda recámara con baño completo y closet de pared
Tercera recámara con walk-in closet y baño compartido
Cuarta recámara con closet de pared y salida a terraza trasera
Terraza privada con acceso desde la recámara y escalera exterior
Área de limpieza con sink funcional en pasillo

📍 Ubicación privilegiada:
Frente a parque con áreas recreativas
A solo dos cuadras del Parque Lineal Río La Silla
Fácil acceso a avenidas principales del sur de Monterrey
Entorno residencial tranquilo y consolidado

📲 Agenda tu visita y conoce esta propiedad que lo tiene todo: espacio, ubicación y funcionalidad para una vida familiar cómoda y conectada.