HOUSE FOR SALE ON CORNER, PLAYAS DE TIJUANA – SPACIOUS, WITH OCEAN VIEW

Del Cantil 1808, Playas, Jardines del Sol, 22505 T

HOUSE FOR SALE on Corner, Playas de Tijuana – Spacious, with Ocean View and blocks from the Beach. Ideal for Housing, Clinic or Office.
 
Live, work or invest in an architectural gem on the corner, just steps from the sea!

Located in the heart of Playas de Tijuana, within the exclusive Jardines del Sol subdivision, this 3-level property combines the best of residential living with the commercial potential that few properties offer in this area. Whether you are looking for a spacious family home filled with natural light, or wish to establish a clinic, professional office, consulting room, art school or wellness center, this house adapts to your vision of life and business.

With 335 m² of construction and 40 m² of terrace with ocean view, on a 175 m² corner lot, this property offers an intelligent layout, luxury colonial-style finishes, and an environment full of harmony and privacy.

Features:
· 4 spacious bedrooms, ideal for large families, home office or therapeutic spaces.
· 3.5 full bathrooms, with double sinks, perfect for comfort or multiple use.
· TV room or independent study, perfect as a private lounge.
· Large integral kitchen with finishes in precious woods like mahogany and cedar.
· Central colonial-style interior patio, providing ventilation, light, and elegance.
· Terrace with ocean view on the third level, ideal for family events or professional activities in style.
· Double-glazed windows in 95% of the house, ensuring acoustic insulation and thermal efficiency.
· Covered garage with gate for 2 vehicles, high-capacity cistern, water pump, and automatic irrigation system.
· Constant annual maintenance: structure, finishes, and installations in perfect condition.

This property is strategically located just:
· 5 blocks from the beach
· 10 minutes from the boardwalk and tourist areas
· 1 block from main avenues with access to Walmart, Calimax, banks, gas stations, private schools, and medical clinics
· Easy access to public transport and main roads
· 20 Minutes from the border crossing to the USA.
· 20 Minutes from Playas de Rosarito and 50 min from Valle de Guadalupe

The Playas de Tijuana area is recognized for its quality of life, its vibrant multicultural community, its world-class culinary offerings, and its constant real estate appreciation. Living here is being part of an active, safe community with a perfect blend of urban and coastal.

This house is also an opportunity for visionary investors. Its structure, layout, and location make it the ideal place for:
· Specialty clinic
· Consulting rooms or psychological center
· Music, art or language school
· Notary, legal office or architecture agency
· Boutique-type Airbnb or mixed-use housing + business

Legal situation: Deeded, free of any debts.

Make this property an extension of your life or your project!

Contact us today and schedule a visit to discover the true potential of this gem on the corner with an ocean view.

In partnership with Sergio Peregrina
IMPORTANT
The images shown may vary from the original product. The published prices are subject to change without prior notice.
The property is in order with documentation.
The published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate.
Registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to see our privacy notice located on our page.
I will take you to see it, I await your call!CASA EN VENTA EN ESQUINA, PLAYAS DE TIJUANA – AMPLIA, CON VISTA AL MAR

Del Cantil 1808, Playas, Jardines del Sol, 22505 T

CASA EN VENTA en Esquina, Playas de Tijuana – Amplia, con Vista al Mar y cuadras de la Playa. Ideal para Vivienda, Clínica o Despacho.
 
¡Vive, trabaja o invierte en una joya arquitectónica en esquina, a solo pasos del mar!

Ubicada en el corazón de Playas de Tijuana, dentro del exclusivo fraccionamiento Jardines del Sol, esta propiedad de 3 niveles combina lo mejor de la vida residencial con el potencial comercial que pocos inmuebles ofrecen en esta zona. Ya sea que estés buscando un hogar familiar amplio y lleno de luz natural, o que desees establecer una clínica, despacho profesional, consultorio, escuela de arte o centro de bienestar, esta casa se adapta a tu visión de vida y negocio.

Con 335 m² de construcción y 40 m² de terraza con vista al mar, sobre un terreno de 175 m² en esquina, esta propiedad ofrece una distribución inteligente, acabados de lujo tipo colonial y un ambiente lleno de armonía y privacidad.

Características:
·        4 recámaras espaciosas, ideales para familia grande, home office o espacios terapéuticos.
·        3.5 baños completos, con dobles lavabos, perfectos para comodidad o uso múltiple.
·        Cuarto de TV o estudio independiente, perfecto como sala privada.
·        Cocina integral amplia con acabados en maderas preciosas como caoba y cedro.
·        Patio interior central tipo colonial, que aporta ventilación, luz y elegancia.
·        Terraza con vista al mar en tercer nivel, ideal para eventos familiares o actividades profesionales con estilo.
·        Cristalería de doble vidrio en el 95% de la casa, que garantiza aislamiento acústico y eficiencia térmica.
·        Cochera techada con portón para 2 vehículos, cisterna de alta capacidad, bomba de agua y sistema de riego automático.
·        Mantenimiento anual constante: estructura, acabados e instalaciones en perfecto estado.


Esta propiedad está estratégicamente ubicada a solo:
·        5 cuadras de la playa
·        10 minutos del malecón y áreas turísticas
·        1 cuadra de avenidas principales con acceso a Walmart, Calimax, bancos, gasolineras, colegios privados y clínicas médicas
·        Fácil acceso a transporte público y vialidades principales
·        20 Minutos del cruce fronterizo a EE.UU.
·        20 Minutos de Playas de Rosarito y 50 min del Valle de Guadalupe


La zona de Playas de Tijuana es reconocida por su calidad de vida, su vibrante comunidad multicultural, su oferta gastronómica de clase mundial, y su constante valorización inmobiliaria. Vivir aquí es ser parte de una comunidad activa, segura y con una mezcla perfecta entre lo urbano y lo costero.

Esta casa es también una oportunidad para inversionistas visionarios. Su estructura, distribución y ubicación la convierten en el lugar ideal para:
·        Clínica de especialidades
·        Consultorios o centro psicológico
·        Escuela de música, arte o idiomas
·        Notaría, despacho jurídico o agencia de arquitectura
·        Airbnb tipo boutique o uso mixto vivienda + negocio


Situación legal: Escriturada, libre de cualquier adeudo.

¡Haz de esta propiedad una extensión de tu vida o tu proyecto!

Contáctanos hoy y agenda una visita para descubrir el verdadero potencial de esta joya en esquina con vista al mar.

En asociación con Sergio Peregrina
IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de Agosto de 2022.
Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra pagina.
¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada!