Imagine waking up every day surrounded by calm, natural light, and an inspiring environment.
You live in a place where you can go for a peaceful walk, have your coffee on the terrace, work in a coworking space without leaving home, and end the day with a dip in the pool.
At Andera, every corner is designed to enjoy what truly matters: your well-being, your time, and your peace.

Welcome to your new beginning in the north of Mérida!

Let me introduce you to Andera, an exclusive residential project in Santa María Yaxché, within the coveted Country area, one of the most valuable and growing areas in the city. Just minutes from Anáhuac Mayab University, surrounded by high-level developments, Andera is not just an excellent investment: it is the home where your best stage begins.

21 exclusive apartments | COUNTRY AREA
🏡 Only 11 apartments available out of 21!

📍 Apartment 2nd Level N.25 | 80.48 m²
- Living room
- Dining room
- 2 Bedrooms
- 2 1/2 Bathrooms
- 2 Parking spaces
- Modern and functional design, thought out for your comfort and lifestyle.

✨ Amenities that enhance your life:
- Coworking space so you can work from home, but in style
- Gym and Pool to keep body and mind in shape
- Laundry, Pet shower, and Terrace
- Event hall for your celebrations

🔧 Services that make the difference:
Security booth, treatment plant, garbage chute, electrical room, storage, and much more. Everything designed for your tranquility and comfort.

💡 Quality equipment included:
- Kitchen with cabinetry and grill
- Closet in the master bedroom
- Electric water heater

💰 Affordable price and flexible payment options:
- Reservation: $20,000
- Down payment from 20%
- 10% financed over 12 months
- Balance upon delivery
- Own resources and bank loans accepted
- Maintenance fee: approx. $35 per m²

📆 Delivery: November 2026

Living here means having it all: security, value appreciation, quality of life, and an enviable location.
Make it yours before they run out. Today is when the future you deserve is built!

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the property price.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and guarantee compliance is the responsibility of the owners and builders.

CAM/LBImagina despertar cada día rodeado de calma, luz natural y un entorno que inspira.
Vives en un lugar donde puedes salir a caminar tranquilo, tomar tu café en la terraza, trabajar en un coworking sin salir de casa y terminar el día con un chapuzón en la alberca.
En Andera, cada rincón está pensado para disfrutar lo que de verdad importa: tu bienestar, tu tiempo y tu paz.

¡Bienvenido a tu nuevo comienzo en el norte de Mérida!

Te presento Andera, un proyecto residencial exclusivo en Santa María Yaxché, dentro de la codiciada zona Country, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en la ciudad. A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, rodeado de desarrollos de alto nivel, Andera no es solo una excelente inversión: es el hogar donde comienza tu mejor etapa.

21 exclusivos departamentos | ZONA COUNTRY
🏡 ¡Solo quedan 11 departamentos disponibles de 21!

📍 Departamento 2do Nivel N.25 | 80.48 m²
- Sala
- Comedor
- 2 Habitaciones
- 2 1/2 Baños
- 2 Cajones de estacionamiento
-Diseño moderno y funcional, pensado para tu comodidad y estilo de vida.

✨ Amenidades que mejoran tu vida:
-Coworking para que trabajes desde casa, pero con estilo
-Gimnasio y Alberca para mantener cuerpo y mente en forma
-Lavandería, Pet shower y Terraza
-Salón de eventos para tus celebraciones

🔧 Servicios que hacen la diferencia:
Caseta de vigilancia, planta de tratamiento, shut de basura, cuarto eléctrico, bodega y mucho más. Todo diseñado para tu tranquilidad y comodidad.

💡 Equipamiento de calidad incluido:
-Cocina con carpintería y parrilla
-Closet vestido en la recámara principal
-Calentador eléctrico

💰 Precio accesible y opciones flexibles de pago:
-Apartado: $20,000
-Enganche desde 20%
-10% financiado a 12 meses
-Saldo contra entrega
-Se acepta recurso propio y créditos bancarios
-Cuota de mantenimiento: aprox. $35 por m²

📆 Entrega: Noviembre 2026

Vivir aquí es tenerlo todo: seguridad, plusvalía, calidad de vida y una ubicación envidiable.
Hazlo tuyo antes de que se acaben. ¡Es hoy cuando se construye el futuro que mereces!

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

CAM/LB