21 exclusive apartments in the heart of northern Mérida's growth.
A luxury project with an intelligent soul, designed for those who are not just looking to live…
they want to stand out.

📍 Strategic location: Santa María Yaxché, minutes from Anáhuac Mayab University, premium developments, and everything that boosts the value of this TOP area.

🧠 Why invest in Andera today?
Because the value is already on the rise, not in promises.

Because prices are still at a preferential stage.

Because November 2026 is coming faster than you think, and those who buy today, win tomorrow.

✨ Amenities that make a difference:
Coworking space

Gym

Pool

Pet shower

Laundry

Event hall

Common terrace

Half bath for social areas

🏠 Available apartments:
📌 Type 1 (56 m² – 1 bedroom, 1.5 bathrooms, 1 parking space):
From $2,370,117 MXN

Ideal for young professionals, investors, or couples

📌 Type 2 (80 m² – 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 2 parking spaces):
From $3,210,834 MXN

Perfect for living with more space or high-end executive rentals

⚙️ Services that elevate your experience:
Security booth

Trash chute and room

Area for condensers

Storage room

Electrical room

Carpentry in kitchen and master bedroom closet

🧾 Financing tailored to you:
Reservation: $20,000 MXN

Down payment from 20%

10% financed over 12 months

70% upon delivery (November 2026)

We accept bank loans and personal resources

⏳ Are you going to think about it while others have already reserved?
With an estimated maintenance fee of $35 per m², Andera offers you accessible luxury, projected returns, and a location that is already being chosen by those who know.

📞 Contact me today and secure your unit in one of the most promising areas of the country.21 departamentos exclusivos en el corazón del crecimiento del norte de Mérida.
Un proyecto de lujo con alma inteligente, pensado para quienes no buscan solo vivir…
quieren diferenciarse.

📍 Ubicación estratégica: Santa María Yaxché, a minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, desarrollos premium y todo lo que impulsa la plusvalía de esta zona TOP.

🧠 ¿Por qué invertir en Andera hoy?
Porque la plusvalía ya está en camino, no en promesas.

Porque los precios aún están en etapa preferencial.

Porque noviembre 2026 llega más rápido de lo que crees, y el que compra hoy, gana mañana.

✨ Amenidades que marcan diferencia:
Cowork

Gimnasio

Alberca

Pet shower

Lavandería

Salón de eventos

Terraza común

Medio baño para áreas sociales

🏠 Departamentos disponibles:
📌 Tipo 1 (56 m² – 1 recámara, 1.5 baños, 1 cajón):
Desde $2,370,117 MXN

Ideal para jóvenes profesionistas, inversionistas o parejas

📌 Tipo 2 (80 m² – 2 recámaras, 2.5 baños, 2 cajones):
Desde $3,210,834 MXN

Perfecto para vivir con más espacio o rentas ejecutivas de alta gama

⚙️ Servicios que elevan tu experiencia:
Caseta de seguridad

Shut y cuarto de basura

Área para condensadores

Bodega

Cuarto eléctrico

Carpintería en cocina y clóset de recámara principal

🧾 Financiamiento a tu medida:
Apartado: $20,000 MXN

Enganche desde 20%

10% financiado a 12 meses

70% a contra entrega (noviembre 2026)

Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

⏳ ¿Lo vas a pensar mientras otros ya apartaron?
Con una cuota de mantenimiento estimada en $35 por m², Andera te da lujo accesible, retorno proyectado y una ubicación que ya está siendo elegida por los que saben.

📞 Contáctame hoy mismo y asegura tu unidad en una de las zonas más prometedoras del país.