Industrial Warehouse for Rent – 3,047.82 m² (32,806.46 ft²)
Strategic Location – El Pacífico Industrial Zone, Tijuana B.C.

Place your company in a high-level property, designed to optimize logistics operations, manufacturing, or distribution. Excellent connectivity to main roads and international border crossings.

Main Features:

Warehouse area: 3,047.82 m²

Office area: 223.70 m² with exposed ceiling and LED lighting

KR-18 roof with thermal and acoustic insulation

Clear height: 10 meters

MR-35 concrete floor, thickness 15 cm, load capacity of up to 280 kg/cm²

Loading docks with leveling ramps

High-efficiency multivoltage LED lighting

45 KVAS transformer installed

Ample parking for staff and visitors

Metal structure and high-strength sheet walls

Rental Price: $9.50 USD/m²

Location Benefits:

Easy access to main logistics corridors of Tijuana

Proximity to industrial parks, airport, and border crossings

Ideal for logistics companies, light manufacturing, warehousing, or distribution.

Contact us for more information or to schedule a visit.Nave Industrial en Renta – 3,047.82 m² (32,806.46 ft²)
Ubicación Estratégica – Zona Industrial El Pacífico, Tijuana B.C.

Ubique su empresa en una propiedad de alto nivel, diseñada para optimizar operaciones logísticas, manufactura o distribución. Excelente conectividad a vías principales y garitas internacionales.

Características Principales:

Área de bodega: 3,047.82 m²

Área de oficinas: 223.70 m² con plafón expuesto y luminarias LED

Techo KR-18 con aislamiento térmico y acústico

Altura libre: 10 metros

Piso de concreto MR-35, espesor 15 cm, capacidad de carga de hasta 280 kg/cm²

Andenes de carga con rampas niveladoras

Iluminación LED multivoltaje de alta eficiencia

Transformador de 45 KVAS instalado

Amplio estacionamiento para personal y visitantes

Estructura metálica y muros de lámina de alta resistencia

Precio de Renta: $9.50 USD/m²

Beneficios de Ubicación:

Fácil acceso a principales corredores logísticos de Tijuana

Cercanía a parques industriales, aeropuerto y garitas fronterizas

Ideal para empresas de logística, manufactura ligera, almacenaje o distribución.

Contáctenos para más información o agendar una visita