🏭 Industrial Opportunity in León, Guanajuato

📍 Strategic Location
Industrial Park Colonia Arroyo Hondo - Optimal environment for industrial development

📌 Key Features of the Land
✔ Flexible sizes: From 1,000 m² to 60,000 m²
✔ Competitive price: $2,700/m² (subject to change)
✔ Land use: Heavy industrial
✔ High-quality infrastructure:

Internal streets of 20m wide
Hydraulic concrete pavement
Soil with high load capacity
Closed perimeter with controlled access

⚡ Guaranteed Services
✔ Potable water and sanitary drainage
✔ Medium voltage electricity
✔ Telephony and connectivity
✔ Security: Video surveillance C4

💰 Flexible Financing
✅ Direct credit: Up to 24 months interest-free

🚀 Additional Opportunities
• Custom warehouse construction
• Commercial area and complementary services🏭 Oportunidad Industrial en León, Guanajuato

📍 Ubicación Estratégica
Parque Industrial Colonia Arroyo Hondo - Entorno óptimo para desarrollo industrial

📌 Características Clave del Terreno
✔ Tamaños flexibles: Desde 1,000 m² hasta 60,000 m²
✔ Precio competitivo: $2,700/m² (sujeto a cambios)
✔ Uso de suelo: Industrial pesado
✔ Infraestructura de alta calidad:

Calles internas de 20m de calzada
Pavimento de concreto hidráulico
Suelo con alta capacidad de carga
Perímetro cerrado con acceso controlado

⚡ Servicios Garantizados
✔ Agua potable y drenaje sanitario
✔ Energía eléctrica de media tensión
✔ Telefonía y conectividad
✔ Seguridad: Video vigilancia C4

💰 Financiamiento Flexible
✅ Crédito directo: Hasta 24 meses sin intereses

🚀 Oportunidades Adicionales
• Construcción de bodegas a la medida
• Zona comercial y servicios complementarios