🏡 ESMERALDA RESIDENTIAL
✨ For only $4,699,864.00!
📍 San Mateo Atenco – Esmeralda Zone

🔑 YOUR SPACE, OUR PASSION...

Can you imagine living in a house that, in addition to providing you with comfort, elegance, and functionality, gives you the possibility of having your own business just steps from your home? 😍💼

🌿 Welcome to the JADE Model! 🌿
A great real estate opportunity within Esmeralda Residential, one of the best-located and connected developments in the San Mateo Atenco area.

📐 Land: 220.46 m²
🏠 Construction: 181.65 m²

🧭 INTELLIGENT DISTRIBUTION:

🔻 Ground floor:
🛋️ Living-dining room with excellent natural lighting
🧘‍♂️ Family room area, perfect for relaxing or working from home
🍳 Equipped kitchen with granite bar
🚻 Half bathroom for guests
🧺 Closed laundry area
🌳 Private garden ideal for gatherings
🚗 2 parking spaces

🔺 Upper floor:
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏️ 2 secondary bedrooms with closet
🛁 1 shared bathroom

🔥 AND THE BEST OF ALL! 🔥
💼 AN INDEPENDENT COMMERCIAL SPACE!
Within the same land, completely separate from the house.
Ideal for starting a business or generating extra income 💰:

🏥 Medical or dental office?
⚖️ Legal office?
🛍️ Convenience store?
💇‍♀️ Beauty salon, veterinary clinic, or your own office?

✨ You decide!
📈 You can also rent it out and earn passive income month after month.

🗺️ STRATEGIC LOCATION:
🚆 Just 10 minutes from the Toluca - CDMX Interurban Train
🛣️ Immediate connectivity with Metepec and the exit to CDMX
🏥 Close to hospitals, 🛒 shopping centers, 🎥 cinemas, 🍽️ restaurants, 🏫 schools, 🏢 offices, and much more!

✅ 5 REAL BENEFITS OF LIVING HERE:
1️⃣ Smart investment with dual use (🏠 + 💼 or 💰)
2️⃣ Privileged location with high appreciation 📍
3️⃣ Modern and functional design for today's families 🧑‍👩‍👧‍👦
4️⃣ Easy access to all types of loans (📋 we manage it at no cost!)
5️⃣ Live peacefully in a safe area, well connected, and with everything within reach 🔒🛣️

📲 Interested?
Contact me today and schedule your appointment! 💬📞
Your new lifestyle begins here! 🌟🏡 ESMERALDA RESIDENCIAL
✨ ¡Por sólo $4,699,864.00!
📍 San Mateo Atenco – Zona Esmeralda

🔑 TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN...

¿Te imaginas vivir en una casa que, además de brindarte confort, elegancia y funcionalidad, te da la posibilidad de tener tu propio negocio a unos pasos de tu hogar? 😍💼

🌿 ¡Bienvenido al Modelo JADE! 🌿
Una gran oportunidad inmobiliaria dentro de Esmeralda Residencial, uno de los desarrollos mejor ubicados y conectados en la zona de San Mateo Atenco.

📐 Terreno: 220.46 m²
🏠 Construcción: 181.65 m²

🧭 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:

🔻 Planta baja:
🛋️ Sala-comedor con excelente iluminación natural
🧘‍♂️ Área de family room, perfecta para relajarte o trabajar desde casa
🍳 Cocina equipada con barra de granito
🚻 Medio baño de visitas
🧺 Área de lavado cerrada
🌳 Jardín privado ideal para reuniones
🚗 2 cajones de estacionamiento

🔺 Planta alta:
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🛁 1 baño compartido

🔥 ¡Y LO MEJOR DE TODO! 🔥
💼 ¡UN LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE!
Dentro del mismo terreno, totalmente separado de la casa.
Ideal para emprender o generar ingresos extra 💰:

🏥 ¿Consultorio médico o dental?
⚖️ ¿Despacho jurídico?
🛍️ ¿Tienda de conveniencia?
💇‍♀️ ¿Estética, veterinaria o tu propia oficina?

✨ ¡Tú decides!
📈 También puedes rentarlo y obtener ingresos pasivos mes con mes.

🗺️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
🚆 A solo 10 minutos del Tren Interurbano Toluca - CDMX
🛣️ Conectividad inmediata con Metepec y la salida a CDMX
🏥 Cerca de hospitales, 🛒 centros comerciales, 🎥 cines, 🍽️ restaurantes, 🏫 escuelas, 🏢 oficinas ¡y mucho más!

✅ 5 BENEFICIOS REALES DE VIVIR AQUÍ:
1️⃣ Inversión inteligente con doble uso (🏠 + 💼 o 💰)
2️⃣ Ubicación privilegiada con alta plusvalía 📍
3️⃣ Diseño moderno y funcional para familias actuales 🧑‍👩‍👧‍👦
4️⃣ Fácil acceso a todo tipo de créditos (📋 ¡lo gestionamos sin costo!)
5️⃣ Vive tranquilo en una zona segura, bien conectada y con todo al alcance 🔒🛣️

📲 ¿Te interesa?
¡Contáctame hoy mismo y agenda tu cita! 💬📞
¡Tu nuevo estilo de vida comienza aquí! 🌟