Av. Ceylán# 493. Colonia Industrial Vallejos. Azcapotzalco City Hall. Postal Code 02300 - CDMX
$130 million MXN. Land 12,156.11m2. 94.70 x 178.22 m.
Land use I/4/30. Residential, Industrial, and Commercial.
Maximum construction area 34,037 m2.
Cadastral Account 049_426_06
The current decree of the Delegational Urban Development Program of the Azcapotzalco delegation completely opens up the possibility of any land use, since the described polygon includes this property, in order to promote mixed uses complementary to the industry in the area, including offices and certain types of businesses and services. Therefore, the use can be Industrial, residential, or commercial, or a mixed use of housing and commerce, ideal for creating a service plaza and premises suitable for the area that demands, among other things, restaurants, gyms, banks, pharmacies, gas stations, warehouses for non-perishable products, etc.
Ideal for investors through the system of sustainable integral urban developments (DUIS), it can be developed up to 14 levels with commerce on the ground floor.
They have an Urban Development Potential Transfer System.
CONTRIBUTE 50%
DOCUMENTATION IN ORDER
MAP UB Av. Ceylán# 493. Colonia Industrial Vallejos. Alcaldía Azcapotzalco. C.P. 02300 - CDMX
 $ 130 MDP. Terreno 12.156,11m2. 94.70 x 178.22 m.
 Uso de suelo I/4/30. Habitacional, Industrial y Comercio.
 Superficie máxima construcción 34.037 m2.
 Cuenta Catastral 049_426_06
 El actual decreto del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la delegación
Azcapotzalco, le abre totalmente la posibilidad de cualquier uso de suelo, dado que el
polígono descrito incluye este predio, con el fin de impulsar en la zona usos mixtos
complementarios a la industria en el que se contemplen oficinas y cierto tipo de
comercios y servicios. Por lo que el uso puede ser Industrial, habitacional o comercial, o
bien, un uso mixto de habitación y comercio, ideal para hacer una plaza de servicios y
locales propios para la zona que demanda entre otras cosas restaurantes, gimnasios,
bancos, farmacias, gasolineras, bodegas de productos no perecederos, etc.

Ideal para inversionistas por medio del sistema de desarrollos urbanos integrales
sustentables (DUIS), se puede desarrollar hasta 14 niveles con comercio en PB.
 Poseen Sistema de Transferencia de Potencialidad de Desarrollo Urbano.
 APORTAN 50%
DOCUMENTACION EN REGLA
MAPA UB