1, 2, and 3-bedroom apartments in a uniquely designed tower in Tijuana. Starting at $232,092 USD. High appreciation, proven profitability, and limited-time promotions.

Black Eleven is an author vertical development located in one of the most connected areas of Tijuana, ideal for living or investing with high appreciation. With a contemporary design, 95% efficiency in spaces and premium finishes, this project offers units of 1, 2, and 3 bedrooms with private terraces, unobstructed views, and excellent distribution.

📍 Strategic location
On Av. Guanajuato, with easy access to main roads, minutes from shopping centers, business areas, and key services. Ideal for permanent residents or temporary stays.

🛠️ Development features
Apartments from 66.5 m² to 199 m²
1, 2, and 3 bedrooms
Some units with private terrace
Views towards Av. Guanajuato and privileged corners
Assigned parking
24/7 security and controlled access

Author design focused on lighting, ventilation, and functionality

🏡 Available models (summary):
🔹 1 Bedroom – From 66.5 m²
Starting at $232,092 USD | Ideal for executives or investment.

🔹 2 Bedrooms – Up to 123.9 m²
Starting at $393,073 USD | With terrace and 2 parking spaces.

🔹 3 Bedrooms – Up to 199 m²
Starting at $582,075 USD | With 3.5 bathrooms, equipped kitchen, and large terrace.

💼 Smart investment
Projected appreciation of up to 131%
Estimated annual profitability: up to $680,000 MXN

Expected monthly rent:
• Long stay: $40,000 MXN
• Platforms (Airbnb): $56,700 MXN

🎁 Current promotions
✅ 10% discount on selected units
📅 Valid until June 30, 2025
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👷‍♂️ Developed by VEQ, a firm with over 20 years of experience, presence in 12 cities in the country, and more than 4,500 units in development.

📅 Schedule your appointment
📞 office: (664) 686 6745
📲 whatsapp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧de 1, 2 y 3 recámaras en una torre de diseño arquitectónico único en Tijuana. Desde $232,092 USD. Alta plusvalía, rentabilidad comprobada y promociones por tiempo limitado.


Black Eleven es un desarrollo vertical de autor ubicado en una de las zonas más conectadas de Tijuana, ideal para vivir o invertir con alta plusvalía. Con un diseño contemporáneo, eficiencia del 95% en espacios y acabados premium, este proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 recámaras con terrazas privadas, vistas despejadas y excelente distribución.

📍 Ubicación estratégica
Sobre Av. Guanajuato, con fácil acceso a vialidades principales, a minutos de centros comerciales, zonas empresariales y servicios clave. Ideal para residentes permanentes o de estancia temporal.

🛠️ Características del desarrollo
Departamentos desde 66.5 m² hasta 199 m²
1, 2 y 3 recámaras
Algunas unidades con terraza privada
Vistas hacia Av. Guanajuato y esquinas privilegiadas
Estacionamiento asignado
Seguridad 24/7 y acceso controlado

Diseño de autor con enfoque en iluminación, ventilación y funcionalidad

🏡 Modelos disponibles (resumen):
🔹 1 Recámara – Desde 66.5 m²
Desde $232,092 USD | Ideal para ejecutivos o inversión.

🔹 2 Recámaras – Hasta 123.9 m²
Desde $393,073 USD | Con terraza y 2 cajones de estacionamiento.

🔹 3 Recámaras – Hasta 199 m²
Desde $582,075 USD | Con 3.5 baños, cocina equipada y amplia terraza.

💼 Inversión inteligente
Plusvalía proyectada de hasta 131%
Rentabilidad anual estimada: hasta $680,000 MXN

Renta mensual esperada:
• Larga estancia: $40,000 MXN
• Plataformas (Airbnb): $56,700 MXN

🎁 Promociones vigentes
✅ 10% de descuento en unidades seleccionadas
📅 Válido hasta el 30 de junio de 2025
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👷‍♂️ Desarrollado por VEQ, firma con más de 20 años de experiencia, presencia en 12 ciudades del país y más de 4,500 unidades en desarrollo.

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𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘