Located to the West of the City of Mérida, an area with a high commercial level, just 300 m from the Mérida Periphery, providing accessibility for Heavy Load Vehicles and Personnel as it has Public Transport just a few meters away.

MAIN FEATURES:
- Warehouse Area: 10,000 m2
- Minimum Height: 10.00 m
- Maximum Height: 12.35 m
- KR-18 Sheet Roof
- R-101 Facade Sheet
- Facade: Block Wall at 4.40 m and the rest sheet
- Perimeter Block Wall at 2.40 m and the rest sheet
- Fire Protection System
- Docks
- Ramp
- Maneuvering Yard
- Half Bathroom
- Polished Concrete Floor FC 250 kg/cm2 and 12 cm thick

We can adjust to your needs regarding the facilities required (number of Docks, Ramps, Offices, etc)

MINIMUM RENTAL TERM: 1 Year
Annual Increases: INPC

RENTAL REQUIREMENTS:
- One Month Rent in Advance
- One Month Deposit
- Legal Expenses
- Guarantor with Property in Yucatán or Mortgage Guarantee

DELIVERY:
- JUNE 2025

* Prices Plus VAT

* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Ubicada al Poniente de la Ciudad de Mérida, zona con alto nivel comercial, a solo 300 m de Periférico de Mérida, brindado accesibilidad para Vehículos de Carga Pesada y Personal al contar con Transporte Publico a pocos metros.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Área Almacén: 10,000 m2
- Altura Mínima: 10.00 mts
- Altura Máxima: 12.35 mts
- Cubierta de Lámina KR-18
- Lámina de Fachada R-101
- Fachada: Muro de Block a 4.40 mts y el resto de lámina
- Muro Perimetral de Block a 2.40 mts y el resto de lámina
- Sistema Contra Incendios
- Andenes
- Rampa
- Patio de Maniobras
- Medio Baño
- Piso de Concreto Pulido FC 250 kg/cm2 y 12 cm de espesor

Podemos ajustarnos a sus necesidades en cuanto a las instalaciones que requieran (número de Andenes, Rampas, Oficinas, etc)

PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 1 Año
Incrementos Anuales: INPC

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes Adelantado de Renta
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán o Garantía Hipotecaría

ENTREGA:
- JUNIO 2025

* Precios Mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.