🏢 Warehouse for Sale – El Oasis, Mexicali

Spacious warehouse located on a corner with three fronts, ideal for commercial use, light industrial or storage. It is located in the El Oasis neighborhood, an area of growth to the east of Mexicali.

Property features:
• Land: 1,379.24 m² (shared with owner approximately 1,100 meters available)
• Construction: Shed-type structures with galvanized sheet roofing and metal structure
• Variable heights: From 2.4 m to 7.5 m, ideal for maneuvers or vertical storage
• Half bathroom
• Office with wooden structure
• Wide access gate
• Perimeter walls of sheet metal and metal fencing
• Condition: Good
• Land use: Mixed (residential-commercial)

✅ Excellent option for:
• Distribution or logistics companies
• Workshops, warehouses or collection centers
• Development projects with commercial potential

IN THIS COMMERCIAL SPACE YOU WILL SHARE THE PLACE WITH THE OWNER WHO WILL HAVE 300 M2 AND THE TENANT THE REST

📍Strategic location: Avenida de La Frescura, El Oasis, Mexicali, Baja California
💰 RENT $38,000 THOUSAND🏢 Bodega en Venta – El Oasis, Mexicali

Amplia bodega ubicada en esquina con tres frentes, ideal para uso comercial, industrial ligero o almacenamiento. Se encuentra en la colonia El Oasis, una zona de crecimiento al oriente de Mexicali.

Características del inmueble:
• Terreno: 1,379.24 m² (se comparte con propietario cantidad de metros disponibles 1,100 aproximadamente)
• Construcción: Estructuras tipo tejaban con techumbre de lámina galvanizada y estructura metálica
• Alturas variables: Desde 2.4 m hasta 7.5 m, ideales para maniobras o almacenamiento vertical
• Medio baño
• Oficina con estructura de madera
• Portón de acceso amplio
• Bardas perimetrales de lámina y cerco metálico
• Estado de conservación: Bueno
• Uso de suelo: Mixto (vivienda-comercio)

✅ Excelente opción para:
• Empresas de distribución o logística
• Talleres, almacenes o centros de acopio
• Proyectos de desarrollo con potencial comercial

EN ESTE ESPACIO COMERCIAL COMPARTIRAS EL LUGAR CON EL PROPIETARIO EL TNDRA 300 M2 Y EL ARRENDATARIO EL RESTO

📍Ubicación estratégica: Avenida de La Frescura, El Oasis, Mexicali, Baja California
💰 RENTA $38,000 MIL