📍 Strategic location in Col. Colas del Matamoros, just a few meters from one of the busiest boulevards in the city. Ideal for warehouse, workshop, commerce, or business with high vehicle traffic.

💰 Rent: $20,000 MXN
📏 Construction: 300 m²

🔹 PROPERTY FEATURES:

✅ 2 levels, providing greater functionality and storage 📦🏢
✅ Iron door at floor level, facilitating loading and unloading 🚪🚛
✅ Full bathroom + shower area, ideal for staff 🛁
✅ Backyard with additional space 🌿
✅ 220V power, ready for commercial or industrial use ⚡

📍 PRIVILEGED LOCATION:

🚗 20 min from 3rd Stage of the River
🚗 25 min from Otay Gate
🚗 30 min from Blvd. 2000

📜 RENTAL REQUIREMENTS:

📌 Lease application 📄
📌 Minimum contract of 1 year 🏡
📌 Last 3 income statements or pay stubs 💰
📌 Payment of first month’s rent + security deposit 🔒
📌 Guarantor (co-signer) with property free of liens in Baja California (or double security deposit if no guarantor is available)

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📍 Office: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 648 1562

🔹 Key location and versatility for your business. Secure your space today!📍 Ubicación estratégica en Col. Colas del Matamoros, a solo unos metros de uno de los boulevares más transitados de la ciudad. Ideal para almacén, taller, comercio o negocio con alto flujo vehicular.

💰 Renta: $20,000 MXN
📏 Construcción: 300 m²

🔹 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

✅ 2 niveles, brindando mayor funcionalidad y almacenamiento 📦🏢
✅ Puerta de fierro a nivel de piso, facilitando carga y descarga 🚪🚛
✅ Baño completo + área de regadera, ideal para personal 🛁
✅ Patio trasero con espacio adicional 🌿
✅ Luz 220V, lista para uso comercial o industrial ⚡


📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

🚗 A 20 min de 3ra Etapa del Río
🚗 A 25 min de Garita de Otay
🚗 A 30 min de Blvd. 2000

📜 REQUISITOS PARA RENTA:

📌 Solicitud de arrendamiento 📄
📌 Contrato mínimo de 1 año 🏡
📌 3 últimos comprobantes de ingresos o recibos de nómina 💰
📌 Pago de primer mes de renta + depósito en garantía 🔒
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California (o doble depósito en garantía en caso de no contar con fiador)

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📍 Oficina: (664) 634 0515
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