Commercial warehouse located in the city center.
Unique available! Super central in the first quadrant of the city. Quick access to the main entrance and exit of Cuauhtémoc. For large storage businesses with a space for administrative area.

Distribution:
1600m2 of land
900m2 of main warehouse approx.
200m2 approx. of second warehouse (Total warehouse 1120m2 ground floor)
*Administrative office area and storage on the first floor
*Open parking within the land
HEIGHT OF 9 METERS in the main warehouse and height of 5 meters in the 200m2 warehouse.

It consists of:
- Spacious office area facing Avenida Guerrero
- Entrance for cargo vehicles / trailers through the gate on the avenue
- Entrance for parking through Avenida Guerrero
- Spacious internal open parking with two canopies and mezzanine.

*Offices:
- Reception area
- Two private cubicles
- A third cubicle of approx. 50m2 for multiple uses
- 1 Bathroom
- Sink for cleaning

*Warehouses:
- They have a spacious mezzanine of approx. 50m2.
- Office with windows for multiple uses
- Tool cage
- 1 large bathroom
- Metal gate for access of cargo vehicles
- Two loading centers
- Connectors around the perimeter of both warehouses
- Sliding metal gates in both warehouses
- Storage under stairs

*Parking:
- Consists of a spacious mezzanine on the second open level
- Canopy of approx. 30m2.
- Access with a cyclone mesh door.Bodega comercial ubicada en la zona centro de la ciudad.
¡Única disponible! Súper céntrica en primer cuadrante de la cuidad. Acceso rápido a entrada y salida principal de Cuauhtémoc. Para giros de almacenamiento grande con local para área administrativa

Distribución:
1600m2 de Terreno
900m2 de Bodega principal aprox.
200 m2 aprox. de segunda Bodega (Total bodega 1120m2 planta baja)
*Área de oficinas administrativa y almacén en primer piso
*Estacionamiento abierto dentro del terreno
ALTURA DE 9 MTS en bodega principal y altura de 5 mts en bodega de 200m2.



Consta de:
-Amplia área de oficinas con frente a Avenida Guerrero
-Entrada para vehículos de carga / trailers por portón sobre la avenida
-Entrada para el estacionamiento por la Avenida Guerrero
-Estacionamiento amplio interno abierto con dos tejabanes y mesanine.

*Oficinas:
-Área de recepción
-Dos cubículos privados
-Un tercer cubículo de 50m2 aprox. para usos múltiples
-1 Baño
-Pileta para el aseo

*Bodegas :
-Cuentan con amplio mezanine de 50m2 aprox.
-Oficina con ventanales usos múltiples
-Jaula de herramientas
-1 Baño amplio
-Portón metálico para acceso de vehículos de carga
-Dos centros de carga
-Conectores en todo el perímetro de ambas bodegas
-Portones metálicos corredizos en ambas bodegas
-Almacén debajo de escaleras

*Estacionamiento:
-Consta de amplio mezanine en segundo nivel abierto
-Tejaban de 30m2 aprox.
-Acceso con puerta de malla ciclónica