We offer a Warehouse for Sale in front of the Hisense maquiladora, previously Blvd Sharp., connecting with the Tijuana-Ensenada Freeway.

Features

- Mixed-use zoning - light industrial.
- 2 floors and 2 office floors on the upper level.
- Water, drainage, electricity, sidewalks, and pavement services.
- Nearby public transport, shops, and residential area.
- Foundation of reinforced concrete footings with steel, steel columns and beams, concrete block, reinforced concrete slab floors, steel structure roofs, and galvanized corrugated sheet.
- Waterproofed roof, concrete block walls.
- In interior finishes, false ceiling in offices, tile and laminate flooring resembling stone, ceramic tile floors, vinyl paint.
- Wooden drum-type doors, concealed electrical installations, structural and tubular metalwork.
- Land area of 1250m2
- 5 bathrooms.
- 115 kba power generator.
- A loading dock of 7 meters with a maximum height of 6 meters at the front, with easy access for forklifts and trucks.
- The right side has a dock.

Land Area
- 1 Land 10 x 25
- 2 Land 30 x 15

- Total construction: 2485m2
- Option for 4 cold rooms of 700m2
- Offices of 160m2
- Warehouse of 1351.70m2
- Extra area 274m2

Price
$1,150 usd per square meter.

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(664) 674-0530Ofrecemos Bodega en Venta frente a maquiladora Hisense, anteriormente Blvd Sharp., conecta con carretera Libre Tijuana- Ensenada.

Características

- Uso de suelo mixta- industrial ligera.
- 2 plantas y 2 plantas de oficinas en la planta superior.
- Servicio de agua, drenaje, luz, banquetas y pavimento.
- Transporte público cercano, comercios y zona habitacional.
- Cimentación de zapatas de concreto reforzado con acero, columnas y trabes de acero, block de concreto, entrepisos de losa de concreto reforzado con acero, techos de estructura de acero y lámina corrugada galvanizada.
- Azotea impermeabilizada, bardas de block de concreto.
- En acabados interiores, falso plafón en oficinas, recubrimiento de azulejo y loseta laminada tipo cantera, pisos de loseta de cerámica, pintura vinílica.
- Puertas de tipo tambor de madera, instalaciones eléctricas ocultas, herrería estructural y tubular.
- Terreno de 1250m2
- 5 baños.
- Generador de luz 115 kba.
- Un andén de 7 metros con altura máxima de 6 metros en la parte frontal, con entrada de fácil acceso para montacargas y camiones.
- Parte lateral derecha cuenta con andén.

Área de Terreno
- 1 Terreno 10 x 25
- 2 Terreno 30 x 15

-Construcción total: 2485m2
-Opción a 4 cuartos fríos de 700m2
- Oficinas de 160m2
- Almacén de 1351.70m2
- Área extra 274m2

Precio
$1,150 usd el metro cuadrado.

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(664) 674-0530