Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars
• Storage room with height and beams of 3 meters
• 1 half bathroom

UPPER FLOOR:
• Entrance hall
• Living room
• Lounge
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Covered laundry room
• Backyard

Features:
• Land area: 168.8 m2
• Construction area: 240.0 m2
• Front measurement: 8 meters
• Depth measurement: 21 meters
• Age: approximately 3 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential/Commercial

Equipment:
• Integral kitchen with sink, hood, stove, and breakfast bar
• Balcony at the front
• Mini-split
• Closets in bedrooms
• Bathroom screen
• Laundry sink
• Instant water heater
• Solar heater
• Water tank
• Stationary gas tank
• Cistern with hydropneumatic system

Used Property
Occupied Property on Ground Floor
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available in the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources are accepted.

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Highway to Pueblito, Blvd. Domingo Arrieta, Blvd. Primo de Verdad

1000 meters away: COBAED General Directorate
700 meters away: Tecmilenio Durango
6 min away: Durango Country Club

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos
• Bodega con altura y trabes de 3 mts
• 1 medio baño

PLANTA ALTA:
• Recibidor
• Estancia
• Sala
• Cocina
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Cuarto de lavado techado
• Patio trasero

Características:
• Superficie terreno: 168.8 m2
• Superficie construcción: 240.0 m2
• Medida frente: 8 mtrs
• Medida fondo: 21 mtrs
• Edad: 3 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional/Comercial

Equipamiento:
• Cocina integral con tarja, campana, estufa y desayunador
• Balcón al frente
• Minisplit
• Closets en recámaras
• Cancel de baño
• Lavadero
• Boiler de paso
• Calentador solar
• Tinaco
• Tanque de gas estacionario
• Cisterna con hidroneumático

Inmueble Usado
Inmueble Ocupado en Planta Baja
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios.

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Carretera al Pueblito, Blvd. Domingo Arrieta, Blvd. Primo de Verdad

A 1000 mts: COBAED Dirección General
A 700 mts: Tecmilenio Durango
A 6 min: Club Campestre de Durango

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.