WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT IN NAUCALPAN INDUSTRIAL PARK

Great opportunity for a warehouse with offices "COMPLETELY NEW, READY TO USE", located in Col. Naucalpan Industrial Park.

FEATURES:

• Construction of 2,703.53 m2
• Warehouse height of 8 meters
• Ground floor office height of 4 meters
• Mezzanine height of 4 meters
• Level 1 height of 3.50 meters

• Load capacity of 1.5 t/m2

EQUIPMENT:

• 1 freight elevator
- Travel 8.00 m.
- Capacity of 4,500 kg.

• 2 loading ramps
- Capacity of 13,600 kg

• 1 metal curtain with seal
- 3.00 m. high x 2.44 m wide
- 1 transformer of 75 KVA

HYDRO-SANITARY INSTALLATIONS:

• 1 cistern, 2 water tanks, 1 storm tank.
• Bathrooms for ladies and gentlemen
• 5 toilets + 1 urinal + 4 sinks
• 1 toilet + 1 sink in security

SERVICES:

• CFE: construction for medium tension infrastructure
• OAPAS: drinking water with home connection and drainage outlet to external duct.

FUTURE INFRASTRUCTURE:

• Foundation and pit for the elevator shaft with capacity for 8 people
• 2nd freight elevator

ACCESS AND EXITS:

• 2 docks for trailers
• 5 parking spaces
• Emergency stairs from ground floor to level 1
• Pedestrian access to maneuvering yard
• Pedestrian access to security
• Vehicle access gate
• Access gate via ramp

5 minutes from Mexico City with nearby roads:

• Av. Primero de Mayo, Periférico, Mexico - Toluca Highway, Naucalpan - Ecatepec Highway, Av. Gustavo Baz.

Nearby transport:

• Metro Toreo 4 Caminos
• Public transport

MONTHLY RENT OF $594,776.60 M.N
*Price plus VATBODEGA CON OFICINAS EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NAUCALPAN

Gran oportunidad de Bodega con oficinas "COMPLETAMENTE NUEVA, LISTA PARA ESTRENAR", ubicada en Col. Parque Industrial Naucalpan.

CARACTERÍSTICAS:

• Construcción de 2,703.53 m2
• Altura Bodega de 8 metros
• Altura Oficinas Planta Baja de 4 metros
• Altura Tapanco de 4 metros
• Altura Nivel 1 de 3.50 metros

• Capacidad de carga de 1.5 t/m2

EQUIPAMIENTO:

• 1 montacargas
- Recorrido 8.00 m.
- Capacidad de 4,500 kg.

• 2 rampas niveladoras
- Capacidad de 13,600 kg

• 1 cortina metalica con sello
- 3.00 m. de alto x 2.44 m de ancho
- 1 transformador de 75 KVA

INSTALACIONES HIDRO-SANITARIAS:

• 1 cisterna, 2 tinacos, 1 tanque de tormentas.
• Baños para damas y caballeros
• 5 WC + 1 mingitorio + 4 lavabos
• 1 WC + 1 lavabo en vigilancia

SERVICIOS:

• CFE: construcción para infraestructura de media tención
• OAPAS: agua potable con toma domiciliaria y salida al drenaje a ducto exterior.

INFRAESTRUCTURA A FUTURO:

• Cimentación y fosa para el cubo de elevador con capacidad para 8 personas
• 2do montacargas

ACCESOS Y SALIDAS:

• 2 andenes para trailers
• 5 cajones de estacionamiento
• Escalera de emergencia de planta baja de nivel 1
• Acceso peatonal a patio de maniobras
• Acceso peatonal a vigilancia
• Portón de acceso vehicular
• Portón de acceso por la rampa

A 5 minutos de la Ciudad de México con vialidades cercanas:

• Av. Primero de Mayo, Periférico, Autopista México - Toluca, Autopista Naucalpan - Ecatepec, Av. Gustavo Baz.

Transporte cercano:

• Metro Toreo 4 Caminos
• Transporte público


RENTA MENSUAL DE $594,776.60 M.N
*Precio más IVA