Warehouse for Sale in San Pedro Iztacalco: An Unmatched Opportunity

This exceptional industrial warehouse for sale in San Pedro Iztacalco offers a truly privileged location. Situated just a step from the Viaduct, 15 minutes from the Center, and 17 minutes from the Airport, it is a gem for those seeking a strategic space in the dynamic Mexico City.

Property Details:

This property consists of 4 sections, each with its own unique features and completely interconnected from the ground floor and the first and second floors:

Lot 1

Land: 319m2
Construction: 466m2
Property Account: 024-301-05-000-1
Land Use: H/2/40
Classified Land Use Certificate: Public Parking
Accessories and Special Installations: Patios, mesh walls, cistern, pump, stationary gas

Lot 2

Land: 324m2
Construction: 825m2
Property Account: 024-301-07-000-0
Land Use: H/3/30
Accessories and Special Installations: Patios, mesh walls, cistern, pump, stationary gas
Description: Ground floor with basement and 4 floors above that connect the 1st and 2nd floors with the other properties

Lot 3

Land: 288m2
Construction: 1,114m2
Property Account: 024-301-06-000-9
Land Use: H/3/30
Accessories and Special Installations: Patios, mesh walls, cistern, pump
Description: The ground floor is a warehouse of approximately 250m2, with access for unloading

Lot 4

Land: 312m2
Construction: 812m2
Property Account: 024-301-08-000-8
Land Use: H/3/30
Accessories and Installations: Patios, mesh walls, cistern, pump, stationary gas
Description: The ground floor is a goods shipping area for reception and shipping, ground floor first and second level, has a freight elevator with a capacity of 700Kg.

This industrial warehouse is an exceptional opportunity for investors and entrepreneurs looking for a versatile and well-located space in the Mexican capital. Do not hesitate to contact us for more information about this property or to discuss specific configurations and dimensions of the lots.

Your next business success could find its home here in San Pedro Iztacalco!

The price does not include: notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, or financing costs, nor furniture or equipment. The data provided by clients or third parties will be treated in accordance with the Federal Law on the Protection of Personal Data, if you wish to consult our privacy notice, you must request it via email to the contact email.Bodega en Venta en San Pedro Iztacalco: Una Oportunidad Inigualable

Esta excepcional nave industrial en venta en San Pedro Iztacalco ofrece una ubicación verdaderamente privilegiada. Situada a tan solo un paso del Viaducto, a 15 minutos del Centro y a 17 minutos del Aeropuerto, es una joya para quienes buscan un espacio estratégico en la dinámica Ciudad de México.

Detalles de la Propiedad:

Esta propiedad consta de 4 secciones, cada uno con sus propias características únicas y completamente interconectados desde la planta baja y los pisos uno y dos:

Lote 1

Terreno: 319m2
Construcción: 466m2
Cuenta Predial: 024-301-05-000-1
Uso de Suelo: H/2/40
Certificado de Uso de Suelo Clasificado: Estacionamientos Públicos
Accesorios e Instalaciones Especiales: Patios, bardas de malla, cisterna, bomba, gas estacionario

Lote 2

Terreno: 324m2
Construcción: 825m2
Cuenta Predial: 024-301-07-000-0
Uso de Suelo: H/3/30
Accesorios e Instalaciones Especiales: Patios, bardas de malla, cisterna, bomba, gas estacionario
Descripción: Planta baja con sótano y 4 pisos hacia arriba que conectan el piso 1 y 2 con los otros predios

Lote 3

Terreno: 288m2
Construcción: 1,114m2
Cuenta Predial: 024-301-06-000-9
Uso de Suelo: H/3/30
Accesorios e Instalaciones Especiales: Patios, bardas de malla, cisterna, bomba
Descripción: Planta baja es una bodega de aproximadamente 250m2, con acceso para descarga

Lote 4

Terreno: 312m2
Construcción: 812m2
Cuenta Predial: 024-301-08-000-8
Uso de Suelo: H/3/30
Accesorios e Instalaciones: Patios, bardas de malla, cisterna, bomba, gas estacionario
Descripción: Planta baja es un área de embarques de mercancía para recepción y embarque, planta baja primer y segundo nivel, cuenta con elevador de carga con capacidad 700Kg. .

Esta nave industrial es una oportunidad excepcional para inversores y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado en la capital mexicana. No dudes en contactarnos para obtener más información sobre esta propiedad o para discutir configuraciones y dimensiones específicas de los lotes.

¡Tu próximo éxito empresarial podría encontrar su hogar aquí en San Pedro Iztacalco!

El precio no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales, si desea consultar nuestro aviso de privacidad, deberá solicitarlo vía correo al email de contacto.