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📍 Grand Bajío Industrial Park |
NEW Construction (July 2023)

🔹 Land: 1,120 m²
🔹 Covered area: 941 m²
🔹 Offices: 90 m²
🔹 Parking: 6 cars

💼 HIGH-LEVEL FEATURES:
✔️ SSR-KR 18 roof with 1" thermal insulation
✔️ Aluminum walls | Steel structure type "X"
✔️ Height: 10 to 12 m
✔️ MR35 concrete floor (16 cm thickness) with a capacity of 6.3 T
✔️ Trailer ramp + Vehicle ramp
✔️ Access: 7 m wide x 6 m high
✔️ Energy: 14 kvas | Water: Municipal
✔️ Maintenance fee: $4.61 x m² land (monthly)
✔️ Price per m² of construction: $11,830.00 MXN

💥 Ideal space for logistics, manufacturing, distribution, or storage.

📞 Advisor: Fernando Ruiz
📱 (446) 138 1825
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📍 Parque Industrial Grand Bajío |
Construcción NUEVA (Julio 2023)

🔹 Terreno: 1,120 m²
🔹 Área techada: 941 m²
🔹 Oficinas: 90 m²
🔹 Estacionamiento: 6 autos

💼 CARACTERÍSTICAS DE ALTO NIVEL:
✔️ Techo SSR-KR 18 con aislamiento térmico de 1”
✔️ Muros de aluminio | Estructura de acero tipo “X”
✔️ Altura: 10 a 12 m
✔️ Piso de concreto MR35 (16 cm espesor) con capacidad de 6.3 T
✔️ Rampa para tráiler + Rampa vehicular
✔️ Acceso: 7 m de ancho x 6 m de alto
✔️ Energía: 14 kvas | Agua: Municipal
✔️ Cuota de mantenimiento: $4.61 x m² terreno (mensual)
✔️ Precio por m² de construcción: $11,830.00 MXN

💥 Espacio ideal para logística, manufactura, distribución o almacenaje.

📞 Asesor: Fernando Ruiz
📱 (446) 138 1825
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