Warehouse of 1192 m2 with loading dock, for sale, García Ginerés neighborhood, Mérida, Yucatán. The García Ginerés neighborhood is located in a privileged location in Mérida, close to the city center and with easy access to important transport routes, access via main avenues and secondary streets. This means that the commercial warehouse would have excellent visibility and accessibility for customers and suppliers.

García Ginerés is a well-established neighborhood known for its commercial and business activity. Buying a commercial warehouse in this area means taking advantage of the existing demand for services and products, which can translate into a steady flow of potential customers. The environment is safe and has wide streets for the transit of heavy trucks to the loading dock.

A commercial warehouse in this location could be adapted for a wide range of commercial uses, from storage and distribution to retail stores or even office spaces. This offers flexibility in terms of how the property can be used to maximize income.

The warehouse includes:
- Reception
- Ground floor and upper floor office area
- Service area
- Storage area
- Mezzanine
- Loading and unloading dock,
- 220V electrical service
- Potable water service.Bodega de 1192 m2 con anden, en venta, col. García Ginerés, Mérida, Yucatán. La colonia García Ginerés se encuentra en una ubicación privilegiada en Mérida, cerca del centro de la ciudad y con fácil acceso a importantes vías de transporte, acceso por avenidas principales y calles secundarias. Esto significa que la bodega comercial tendría una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores.

García Ginerés es una colonia bien establecida y conocida por su actividad comercial y empresarial. Comprar una bodega comercial en esta zona significa aprovecharse de la demanda existente de servicios y productos, lo que puede traducirse en un flujo constante de clientes potenciales. El entorno es seguro y con calles anchas para transito de vehículos de carga Torton hacia el anden de descarga.

Una bodega comercial en esta ubicación podría adaptarse a una amplia gama de usos comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta tiendas minoristas o incluso espacios de oficina. Esto ofrece flexibilidad en términos de cómo se puede utilizar la propiedad para maximizar los ingresos.

La bodega cuenta con:
- Recepción
- Área de oficinas planta baja y planta alta
- Área de servicios
- Área de almacenamiento
- Mezzanine
- Anden de carga y descarga,
- Servicio energía eléctrica a 220
- Servicio de agua potable