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📍 Prime location | New construction (July 2023)

🔹 Total area: 1,680 m²
🔹 Covered area: 1,437 m²
🔹 Offices: 182 m²
🔹 Parking: 9 cars

FEATURES:
✔️ SSR-KR 18 roof with 1" thermal insulation
✔️ Aluminum walls and "X" type steel structure
✔️ Uniform free height: 12 m
✔️ MR35 concrete floor, 16 cm thickness, supports up to 6.3 T
✔️ Trailer ramp + vehicle access ramp
✔️ Large access dimensions (7 m wide x 6 m high)
✔️ Energy: 21 kvas | Municipal water
✔️ Maintenance fee: $4.61 x m² of land (monthly)
✔️ PRICE PER M² CONSTRUCTION: $11,830.00 MXN

💥 Ready to occupy! Ideal for logistics, manufacturing, or storage.

📞 Advisor: Fernando Ruiz
📱 (446) 138 1825
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📍 Ubicación privilegiada | Construcción nueva (Julio 2023)

🔹 Superficie total: 1,680 m²
🔹 Área techada: 1,437 m²
🔹 Oficinas: 182 m²
🔹 Estacionamiento: 9 autos

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS:
✔️ Techo SSR-KR 18 con aislamiento térmico de 1”
✔️ Muros de aluminio y estructura de acero tipo “X”
✔️ Altura libre uniforme: 12 m
✔️ Piso de concreto MR35, 16 cm espesor, soporta hasta 6.3 T
✔️ Rampa para tráiler + rampa de acceso vehicular
✔️ Accesos de gran dimensión (7 m ancho x 6 m alto)
✔️ Energía: 21 kvas | Agua municipal
✔️ Cuota de mantenimiento: $4.61 x m² de terreno (mensual)
✔️ PRECIO POR M² CONSTRUCCIÓN: $11,830.00 MXN

💥 ¡Lista para ocuparse! Ideal para logística, manufactura o almacenamiento.

📞 Asesor: Fernando Ruiz
📱 (446) 138 1825
🌐 www.rucza.com