WAREHOUSE: 2,500 m2
OFFICES: 406 m2
LAND: 3,500 M2
HIGH DOCK AT 1.20 MTS

DOCKS: 2 docks with Merik 25000 lbs leveler

RAMP: 2 concrete ramps with a 4.5 m metal curtain

PARKING SPACES: 28 spaces

CLEAR HEIGHT: minimum 9 and maximum 11.5 m
ROOF: Metal structure cal. 24 bolted
3" thick fiberglass insulation.

PERIMETER WALLS: 200 KG/CM slab
prefabricated concrete with FC=200 Kg/CM2.
Windows around the entire perimeter of the building
Aluminum louvers around the building

CONCRETE FLOOR
15 cm thick slabs F'C=250 kgs/cm2
Reinforced with " rebar and cold joints

ADDITIONAL ADVANTAGES
Floating metal curtains for loading docks. Direct access ramp to Warehouse with gate.
Close to Heb, Soriana, Hotel City express,

LIGHTING
Lighting system with LED UFO lamps
OFFICES (quoted separately)
Porcelain tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass.
Mini splits with heating
Recessed LED lamps in the suspended ceiling
Preparation for voice, data, and alarm

LANDSCAPING
Palm trees with automatic irrigation and synthetic grass

PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electric power up to 500 kva
Exterior lighting
Wide streets and two accesses to the park
24-hour security

REQUIREMENTS:
-PRICE $118.00 x m2 and ONE MONTH DEPOSIT
-MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
-BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
-GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY OR BOND
-COVER PARK MAINTENANCE FEE

*Prices subject to change without prior notice.

#BIRPF0210NAVE: de 2,500 m2
OFICINAS: 406 m2
TERRENO: 3,500 M2
HIGH DOCK A 1.20 MTS

ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 25000 lbs

RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts

CAJONES DE ESTAC: 28 cajones

ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.

MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Louvers de aluminio alrededor del edificio

PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2
Armado con varilla ” y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja.
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,

ILUMINACIÓN
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO
OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma

JARDINERÍA
Palmeras con riego automatico y pasto sintético

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
-PRECIO $118.00 x m2 y UN MES DE DEPOSITO
-CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS
-SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
-AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA
-CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

#BIRPF0210