Industrial Warehouse Rental with Offices in San Isidro Neighborhood, Guadalajara
📍 Strategic Location: Manuel Payno Street 2725, San Isidro Neighborhood, Guadalajara. Perfect for companies looking for a functional and well-located space for their industrial and administrative operations.

📐 Main Features:

Total Area: 567 m² (Warehouse: 429 m² + Offices: 138 m²).

Industrial Warehouse:

Ideal for: Textile factory, furniture store, uniforms, printing, among other industrial or commercial sectors.
Modern Facilities: Prepared for solar panels, ensuring energy savings.
Ground Floor:
Spacious warehouse.
Functional bathrooms.
Parking with easy access.
Mezzanine:
Robust structure with wooden floor.
Additional area: 290 m², perfect for storage, office area, or production.
Additional Offices:

Area: 149 m².
Functional Distribution:
Office space.
Additional warehouse.
Bathrooms.
Versatile Design: Ideal for managing your business in the same space.
🎯 Targeted at Entrepreneurs:
This space combines functionality and comfort, ideal for companies looking to optimize their industrial and administrative operations in one place.

💰 Rental Price: $40,000 + VAT monthly (Includes warehouse and offices).

📑 Conditions and Requirements:

Security deposit: 1 month of rent.
Initial advance: 1 month of rent.
Documentation:
Tenant research (at the client's expense).
Alternative justice contract (at the client's expense).
🔑 Don't miss the opportunity to take your business to the next level!
Schedule your visit and discover the ideal space for your company.

📞 Direct contact: WhatsApp or call 3332239612.Renta de Bodega Industrial con Oficinas en Colonia San Isidro, Guadalajara
📍 Ubicación Estratégica: Calle Manuel Payno 2725, Colonia San Isidro, Guadalajara. Perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado para sus operaciones industriales y administrativas.

📐 Características Principales:

Superficie Total: 567 m² (Bodega: 429 m² + Oficinas: 138 m²).

Bodega Industrial:

Ideal para: Fábrica textil, mueblería, uniformes, imprenta, entre otros giros industriales o comerciales.
Instalaciones Modernas: Preparada para paneles solares, garantizando ahorro energético.
Planta Baja:
Amplio almacén.
Baños funcionales.
Estacionamiento con fácil acceso.
Tapanco:
Estructura robusta con piso de madera.
Superficie adicional: 290 m², perfecta para almacenamiento, área de oficinas o producción.
Oficinas Adicionales:

Superficie: 149 m².
Distribución Funcional:
Espacio de oficina.
Almacén adicional.
Baños.
Diseño Versátil: Ideal para administrar tu negocio en el mismo espacio.
🎯 Dirigida a Empresarios:
Este espacio combina funcionalidad y comodidad, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones industriales y administrativas en un solo lugar.

💰 Precio de Renta: $40,000 + IVA mensual (Incluye bodega y oficinas).

📑 Condiciones y Requisitos:

Depósito en garantía: 1 mes de renta.
Anticipo inicial: 1 mes de renta.
Documentación:
Investigación de arrendatario (a cargo del cliente).
Contrato de justicia alternativa (a cargo del cliente).
🔑 ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel!
Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu empresa.

📞 Contacto directo: WhatsApp o llamada al 3332239612.