Spacious and Functional Warehouse in Tlaquepaque Industrial Park, Metropolitan Zone of Guadalajara, with multiple uses: light, medium, and heavy industry.
Located within the Tlaquepaque II Industrial Park.
Benefits: Strategic location, available local human talent. Access to main roads.
1,000m from Av Lazaro Cárdenas.
1.5Km from the Free Road to Zapotlanejo.
15 Min from the New Periphery of Guadalajara.
18 Min from the Mexico 90 Road.

Warehouse of 830m2. Mezzanine Area 150m2.
Total Construction: 980m2. Land 980m2.
Surface of dock, ramp, and parking lots: 150m2.
1 Loading/Unloading dock for Trailer.
1 Ramp for cargo vehicles.
Heights between 10.4 and 12.5m.
Pedestrian entrance door.
Emergency exit door.

STORM DRAINAGE,
SANITARY DRAINAGE.
POTABLE WATER.
ELECTRICAL INSTALLATION.
SECURITY (24x7 surveillance booth, preparation for CCTV).
Feasible capacity to install of 30KVA.

The rental price does NOT include VAT.
The price does not include the maintenance fee of the industrial park.Amplia y Funcional Bodega en Parque Industrial Tlaquepaque Zona Metropolitana de Guadalajara, con usos múltiples: industria ligera, mediana y pesada.
Ubicada dentro del Parque Industrial Tlaquepaque II.
Beneficios: Ubicación estratégica, Talento humano local disponible. Acceso a Vias Principales.
A 1000m de Av Lazaro Cárdenas.
A 1.5Km de la Carr. Libre a Zapotlanejo
A 15 Min del Nuevo Periférico de Guadalajara.
a 18 Min de la Carr. México 90.

Bodega de 830m2. Área de Mezzanine 150m2.
Total Constucción: 980m2. Terreno 980m2.
Superficie de andén, rampa y estacionamientos: 150m2.
1 Andén de carga/descarga para Trailer.
1 Rampa para vehículos de carga.
Alturas entre 10.4 y 12.5m
Puerta de ingreso peatonal.
Puerta de salida de emergencia.

DRENAJE PLUVIAL,
DRENAJE SANITARIO.
AGUA POTABLE.
INSTALACION ELECTRICA.
SEGURIDAD (caseta de vigilancia 24x7, preparación para CCTV).
Capacidad factible a instalar de 30KVA.

El precio de la renta NO Incluye el IVA.
El precio no Incluye la cuota de mantenimiento del parque industrial.