1,834.4m2 of construction*
2,293m2 of land
Price per m2 of construction 14,000 with VAT
Price of the warehouse $25,681,600
*Approximate construction m2

Financing:
30% down payment and up to 12 months interest-free
30% down payment and up to 24 months with financing

Technical specifications of the warehouse:
Multipanel construction type, hollow block wall, sheet
Roof sheet Kr.18
Free height 7m
Natural lighting 10%
Artificial LED lighting
4-inch 12cm concrete floor with capacity 350 kg/cm2
9kvas electrical power
Access ramp and loading dock every 1,000 m2
Parking space 2
Two half bathrooms
Water tank, 5,000-liter cistern, and water clarification cistern
Maneuvering yard

Flexibility: (extra cost)
* Construction of offices on floor or mezzanine.
• Aluminum and ironwork
• Automatic rolling shutter

Energy:
Installation of photovoltaic solar panels. *
• Installation of telephony and internet.
• Low and medium voltage electrical installation, up to 4 kVA.

Ecology:
Individual drinking water system with cistern.
• Rainwater harvesting cistern.
• Sanitary drainage system.
• Rainwater harvesting system

Amenities:
24-hour surveillance booth
Visitor parking
Security cameras
Administrative offices
Water treatment plant
LED lighting
Garbage deposit area
BUSSINES center, cafeteria, remote security closed circuit, access by tags and QR code for guests
24-hour access.
2 equipped meeting rooms with capacity for 8-10 people

6-hectare micropark
Which will consist of 4 stages, currently working on the second
There will be warehouses of different sizes from 280 m2 to 5,865 m2 of covered surface (according to your needs)
Industrial land use type B
(Non-toxic or flammable chemicals)

Rent management
8% annual ROI

Prices and availability subject to change without prior notice, please contact the advisor. EasyBroker ID: EB-JK08621,834.4m2 de construcción*
2,293m2 de terreno
Precio de m2 de construcción 14,000 con IVA
Precio de la bodega $25,681,600
*m2 aproximados de construcción

Financiamiento:
30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses
30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento

Especificaciones técnicas de la bodega:
Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina
Techumbre lamina Kr.18
Altura libre 7m
Iluminación natural del 10%
Iluminación artificial led
Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2
Energía eléctrica 9kvas
Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2
Espacio de estacionamiento 2
Dos medios baños
Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas
Patio de maniobras

Flexibilidad: (costo extra)
* Construcción de oficinas en piso o mezanine.
• Cancelería de aluminio y herrería.
• Cortina enrollable automática.

Energía:
Instalación de paneles solares fotovoltaicos. *
• Instalación de telefonía e internet.
• Instalación eléctrica de baja y media tensión,
hasta 4 kVA.

Ecología:
Sistema de agua potable individual con cisterna.
• Cisterna de captación pluvial.
• Sistema de drenaje sanitario.
• Sistema de captación pluvial

Amenidades:
Caseta de vigilancia 24 hrs
Estacionamiento de visitas
Cámaras de seguridad
Oficinas administrativas
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado led
Área de deposito de basura
BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados
Acceso 24hrs.
2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas

Microparque de 6 hectáreas
El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda
Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades)
Uso de suelo industrial tipo B
(No tóxicos o químicos flamables)

Administración de rentas
ROI 8 % anual

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0862