Highly equipped first-level warehouses, ensuring optimal protection for your belongings.

FEATURES
• Modular Warehouses: Sizes ranging from 824.69 m2 to 1,027.01 m2
Exterior loading and unloading dock.
• 6 parking spaces
• Electrical load of 20 KVA (modifiable)
• Preparation of electrical, hydraulic, and drainage installations.
• Vehicle access with two entrances.
• Docks outside the warehouse.
• Floor resistance of fibrated concrete of 285 kg/cm2 • Natural light and LED lighting.
• Preparation of installations for offices.
• Average height 10.20 m
Feasibility of natural gas
• Preparation for installations of: Voice and Data · Potable Water · Sanitary Sewer.

LOCATION
Av. Poniente V, between Av. Desarrollo and Av. Transformación.
Area in: industrial complexes.
Warehouses: to the north of the city.
Wide main avenues and quick access

ACCESS ROADS
A. Highway exit to Ciudad Juárez B. Eastern Bypass
C. Av. Desarrollo
D. University Circuit
- Periférico de la Juventud E. Av. Tecnológico
F. Vialidad Los Nogales G. Vialidad Sacramento
WAREHOUSE: 824.69 m2
PRICE PER M2: 14,000 x m2 + VAT
GLOBAL PRICE: $11,545,660 + VAT

NOTE: Delivery date: May 2025.........

Real Estate License LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Contact phones 614 2 52 38 83 / 6142347147.

LEGAL NOTICE: The prices and conditions of sale or lease published by any means are for informational purposes and may change without prior notice, the announced sale/rent price does not represent a formal offer or commitment and has limited validity. Any formal operation or offer is subject to the celebration and signing of a lease or purchase agreement and real estate intermediation services......Bodegas altamente equipadas de primer nivel, lo que garantiza una protección óptima de tus pertenencias.

CARACTERISTICAS
• Bodegas Modulares: Medidas desde los 824.69 m2 hasta los 1,027.01 m2
Andén exterior para carga y descarga.
• 6 cajones de estacionamiento
• Carga eléctrica de 20 KVA (modificable)
• Preparación de instalaciones eléctricas, hidráulicas, drenaje.
• Acceso vehicular con dos entradas.
• Andenes al exterior de la bodega.
• Resistencia de piso fibratado de 285 kg/cm2 • Iluminación de luz natural y lámparas LED.
• Preparación de instalaciones para oficinas.
• Altura promedio 10.20 m
Factibilidad de gas natural
•Preparación para instalaciones de: Voz y Datos · Agua potable · Alcantarillado Sanitario.

UBICACIÓN
Av. Poniente V, entre Av. Desarrollo y Av. Transformación.
Zona en: complejos industriales.
Bodegas: al norte de la ciudad.
Amplias avenidas principales y de rápido acceso

VÍAS DE ACCESO
A. Carretera salida a Ciudad Juárez B. Libramiento Oriente
C. Av. Desarrollo
D. Circuito Universitario
- Periférico de la Juventud E. Av. Tecnológico
F. Vialidad Los Nogales G. Vialidad Sacramento
BODEGA: 824.69 m2
PRECIO POR M2: 14,000 x m2 + IVA
PRECIO GLOBAL: $11,545,660 + IVA



NOTA: Fecha de entrega: Mayo de 2025.........


Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
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Telefonos de contacto 614 2 52 38 83 / 6142347147.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria......