Industrial warehouses for sale

Commercial warehouses strategically located in the industrial park in Umán, Yucatán.

With the great economic and industrial growth, Yucatán is the ideal place to set up or relocate companies, warehouses, and factories due to its safety and quality of life in the state.

Geographical advantages
5 km from Periférico Lic Manuel Berzunza
2.7 km from Mérida Umán Highway
6.5 km from Mérida International Airport
6.2 km from Mérida Campeche Highway
21 km from Mérida Cancun Highway
44 km from Progreso Deep Water Port

The industrial park will have 85 warehouses divided into two phases.
First phase delivery in December 2026
Already being marketed

It will have the following amenities and services:
- Reception
- Bathrooms with showers
- Cafeteria for workers
- Cafeteria for drivers
- Lounge area
- Coworking
- Car wash area
- Own administration
- Closed circuit
- Wastewater treatment
- 2 meeting rooms
- Loading and unloading area with forklift

The coworking space is two levels.

Upper floor:
- Reception
- Lounge area
- Ping pong table
- Pool table
- Bathrooms with showers
- Double-height cafeteria

Lower floor:
- Coworking
- Administration
- Meeting room
- Warehouse

Specifications of the park:
- Total area of the park: 40,000.49 m2
- Total covered area: 18,250.41 m2
- First phase: 39 warehouses
- Second phase: 46 warehouses
- Easy access
- Parking: 21 cars

Infrastructure:
- Fiber optic, Water supply wells for sanitary use, Rainwater harvesting system, Public lighting, SITAR (wastewater treatment), Medium voltage electrical energy of 110v and 220v, 8 kva of energy for each warehouse, Landscaping and green areas, Two wide roads of 9.5 meters, Asphalt roads

Model A (170 m2)
Dimensions: 10 x 17 m warehouse

Model B (200 m2)
Dimensions: 10 x 20 m warehouse

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Example:
Sale price Model A: $2,346,000, pay 90% at the signing of the promise and the rest at the deed and delivery of the warehouse.
Receive from the following month of the signing of the promise: $13,800.00

Sale price Model A: $2,769,000, pay 90% at the signing of the promise and the rest at the deed and delivery of the warehouse.
Receive from the following month of the signing of the promise: $13,845.00
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Contact us.Bodegas industriales en venta

Bodegas comerciales ubicadas estratégicamente en Parque industrial en Umán Yucatán .

Con el gran crecimiento económico e industrial, Yucatán es el lugar ideal para colocar o reubicar empresas, bodegas y fabricas por su seguridad y calidad de vida en el Estado.

Ventajas geográficas
a 5 km de Periférico Lic Manuel Berzunza
2.7 km Carretera Mérida Umán
6.5 km Aeropuerto Internacional de Mérida
6.2 km Carretera Mérida Campeche
21 km Carretera Merida Cancun
44 km Puerto de Altura a Progreso

El parque industrial tendra 85 bodegas que se dividira en dos etapas
Primera etapa entrega entrega diciembre 2026
ya comercializandose

Contará con las siguientes amenidades y servicios:
- Recepción
- Baños con regaderas
- Comedor para trabajadores
- Comedor para conductores
- Área Lounge
- Coworking
- Área de lavado de autos
- Administración propia
- Circuito cerrado
- Tratamiento de aguas negras
- 2 salas de juntas
- Área de carga y descarga con montacargas

El coworking es de dos niveles_

Planta alta
- Recepción
- Area de lounge
- Mesa de ping pong
- Mesa de billar
- Baños con regaderas
- Comedor doble altura

Planta baja:
- Coworking
- Administración
- Sala de juntas
- Bodega

Especificación es del parque
- Superficie total del parque 40,000.49 m2
- Superficie total techada: 18,250,41
- Primer etapa 39 bodegas
- Segunda etapa 46 bodegas
- Fácil acceso
- Estacionamiento: 21 autos

Infraestructura
- Fibra óptica, Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario, Sistema de captación de aguas pluviales, Alumbrado público, SITAR (tratamiento de aguas negras), Energía electica de media tensión de 110v y 220v, 8 kva de energía para cada bodega, Jardinería y áreas verdes, Dos amplias vialidades de 9.5mts, Vialidades de asfalto

Modelo A (170 mts)
Medidas 10 x 17 mts de bodega

Modelo B (200 mts)
Medidas 10 x 20 mts de bodega

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Ejemplo
Precio de venta Modelo A $2,346,000, paga el 90% en la firma de promesa y el resto en la escritura y entrega de la bodega
Recibe desde el siguiente mes de la firma de Promesa $13,800.00

Precio de venta Modelo A $2,769,000, paga el 90% en la firma de promesa y el resto en la escritura y entrega de la bodega
Recibe desde el siguiente mes de la firma de Promesa $13,845.00
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