Sale of Industrial Warehouses 287m2, San Pedro Mártir, Prol. Bernardo Quintana. Querétaro

Construction area 287.3 m2
On a lot of 320 m2
Price 3,591,250 cash price (Price plus VAT of the Construction)

LOCATION
1.2 km from Prolongación Bernardo Quintana.
3 km from Benito Juárez Industrial Park
3.4 km from the South-West Bypass

INFRASTRUCTURE
Condominium of 47 warehouses of 300m2 of construction
Possibilities of joining modules.
Main streets with 4 lanes.
40 parking spaces for visitors and suppliers.
Controlled access and 24-hour security booth.
Electrified perimeter wall.
Asphalt roads.
Closed Circuit TV.
Garbage collection service.
Telephone and data network.
Hidden services.

EQUIPMENT
Minimum height of the warehouse: 6 m, max height 7 m.
Manual metal curtain on a 4x5 m roll-up ramp
Facade with 2" thick panel.
6 internal lighting lamps. /110V outlets
Distribution board 220 – 127 VOLTS.
750-liter tank. / 2 half bathrooms Hidden services.
Roof with natural light entry
Ceramic tile floor with first-class baseboard in the office.
False ceiling with visible suspension in the office ceiling.
4 parking spaces (50m2 10*5)
Thermo-acoustic panel on the roof.
Concrete floor fc=250 kg/cm2 with 15 cm thickness
Immediate deed / Industrial land use

ELECTRICITY:
5 KVA (3 phases, one neutral and one physical ground).
Preparations for loads greater than 5 KVA.
False ceiling with visible suspension in the office ceiling.
Exterior lighting lamps.

Potable water, sewage, and stormwater:
Macro water intake from CEA with individual meters.
Stormwater network designed for extraordinary waters.
Drainage connected to the CEA network. 10m Front

Price and availability subject to change without prior notice, please contact an advisor. EasyBroker ID: EB-JE3097Venta Naves Industriales 287m2, San Pedro Mártir, Prol. Bernardo Quintana. Querétaro

Sup construcción 287,3 m2
Sobre un lote de 320 m2
Precio 3,591,250 precio de contado (Precio más IVA de la Construcción)


UBICACIÓN
1.2 km de Prolongación Bernardo Quintana.
3 km del Parque Industrial Benito Juárez
3.4 km del Libramiento Sur-Poniente


INFRAESTRUCTURA
Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción
Posibilidades de unir módulos.
Calles principales de 4 carriles.
40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
Barda perimetral electrificada.
Vialidades de asfalto.
Circuito Cerrado de TV.
Servicio de recolección de basura.
Red telefónica y datos.
Servicios ocultos.


EQUIPAMIENTO

Altura mínima de la nave: 6 m, altura máx. 7 m.
Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4x5 m
Fachada con panel de 2" de espesor.
6 lámparas de iluminación interna. /contactos 110V
Tablero de distribución 220 – 127 VOLTS.
Tinaco de 750 litros. / 2 medios baños Servicios ocultos.
Techumbre con entrada de Luz natural
Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)
Panel termo acústico en techo.
Piso de concreto fc=250 kg/cm2 c/ 15 cm espesor
Escrituración inmediata / Uso de suelo industrial

ENERGIA ELECTRICA:
5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
Lámparas de alumbrado exterior.


Agua potable, alcantarillado y red pluvial:
Macro Toma de agua de la CEA con medidores individuales.
Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
Drenaje con conexión a la red de la CEA. 10m de Frente

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, favor de contactar a un asesor. EasyBroker ID: EB-JE3097