1,450 m2 warehouse built on a plot of 2,100 m2, inside an industrial park, with access to the Querétaro - San Miguel de Allende and Querétaro - San Luis Potosí highway.

The warehouse will consist of:
+ Office, on two levels: 94.00 m2
+ 4 half bathrooms
+ Minimum height: 7 meters, Maximum height: 9 meters
+ 2 access ramps with roll-up metal curtain
+ 2 loading platforms with metal roller curtain and leveling ramp with a static capacity of 30,000 pounds
+ Aluminium access doors
+ 2 emergency doors
+ Aluminium chandelier
+ 12 parking spaces
+ 15 cm thick concrete floor, MR 40, with a load capacity of 3.5 ton/m
+ Electricity: 9 KVA's
+ Delivery date: Jul 2023

The park has world-class infrastructure:
- Strategic location
- 3 minutes from Highway 57 and Querétaro Industrial Park
- 10 minutes from the San Miguel Business Park
- 10 minutes north of the City of Querétaro
- Green areas
- Skilled and available workforce in the surrounding area
- 3,000 KVA's electrical sub-station
- Underground installations
- Acceleration rails
- 4-lane roads
- Perimeter fence
- 24 hour surveillance
- Rainwater channel network
- Well with raised tank
- Wastewater treatment plant
- Telephony and communication with fiber optics
- Land use: Light industry

Visits by appointmentBodega de 1,450 m2 construida sobre un terreno de 2,100 m2, dentro de parque industrial, con acceso a la carretera Querétaro - San Miguel de Allende y Querétaro - San Luis Potosí.

La bodega constará de:
+ Oficina, en dos niveles: 94.00 m2
+ 4 medios baños
+ Altura mínima: 7 mts, Altura máxima: 9 mts
+ 2 rampas de acceso con cortina metálica enrollable
+ 2 andenes de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras
+ Puertas de acceso de aluminio
+ 2 puertas de emergencia
+ Cancelería de aluminio
+ 12 cajones de estacionamiento
+ Piso de concreto de 15 cms de espesor, MR 40, con capacidad de carga de 3.5 ton / m
+ Energía eléctrica: 9 KVA‘s
+ Fecha de entrega: Jul 2023

El parque cuenta con infraestructura de calidad mundial:
- Ubicación estratégica
- A 3 min de la Carretera 57 y Parque Industrial Querétaro
- A 10 min del Polígono Empresarial San Miguel
- A 10 min del norte de la Ciudad de Querétaro
- Áreas verdes
- Mano de obra capacitada y disponible en los alrededores
- Sub-estación eléctrica 3,000 KVA's
- Instalaciones subterráneas
- Carriles de aceleración
- Vialidades de 4 carriles
- Barda perimetral
- Vigilancia las 24 horas
- Red de canales pluviales
- Pozo con tanque elevado
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Telefonía y comunicación con fibra óptica
- Uso de suelo: Industria ligera

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