For rent 2,068.90 m2 in San José del Astillero Industrial Park 2, exit Nogales Highway

Location:
Camino al CUCBA, 1 km from the Nogales highway, La Venta del Astillero neighborhood, Zapopan. (8 minutes from Periférico and Av. Vallarta).

Approximate warehouse area: 2,068.90 m2
• Warehouse
• 3 Docks
• Vertical access door for forklifts and trucks with metal curtain
• Concrete in storage area MR-45 with 18 cm thickness
• 15 KVA per area of warehouses and offices (can reach 45 VKA)

• Rent price: $140.00/m2 monthly plus VAT
• Maintenance: $12.00/m2 monthly plus VAT

The park is completed and in development of warehouses

Wide roads, an artificial lake as a regulating basin, potable water well, green areas, dining area, 200 visitor parking spaces distributed throughout the park.

In the vicinity of the industrial park, there are various industrial parks, such as: Technology Park, Nogales Industrial Park, Trex Industrial Park, West Plaza Park, San José del Astillero Industrial Park, among others.

INCLUDED IN MAINTENANCE FEE:
• 24-hour surveillance.
• Patrols every half hour throughout the Park
• Surveillance cameras, closed circuit.
• Maintenance of gardens (cleaning, watering, cutting)
• Maintenance of main street and common areas (cleaning and caulking)
• Lighting in common areas
• Maintenance of warehouse roofs
• Maintenance of exterior walls of warehouses (painting)
• Maintenance of slabs, foundations, footings, and excavations

For more information:
www.gomsainmobiliaria.com
Phones: 38983857 / 24008146en renta 2,068.90 m2 en Parque Industrial San José del Astillero 2, salida Carretera a Nogales

Ubicación:
Camino al CUCBA, a 1 km de la carretera a Nogales, colonia La Venta del Astillero, Zapopan. (A 8 minutos de Periférico y Av. Vallarta).

Superficie de bodega aprox: 2,068.90 m2
• Almacén
. 3 Andenes
• Puerta vertical de acceso directo para montacargas y camionetas con cortina metálica
• Concreto en área de almacenaje MR-45 con 18 cm de espesor
• 15 KVA por área de naves y oficinas (pudiendo llegar a 45 VKA)

• Precio renta: $140.00/m2 mensuales más IVA
• Mantenimiento: $12.00/m2 mensuales más IVA

El parque se encuentra terminado y en desarrollo de bodegas

Amplias vialidades, un lago artificial como vaso regulador, pozo de agua potable, áreas verdes, área de comedor, 200 estacionamientos de visitas distribuidos en el parque.

En las cercanías del parque industrial, se encuentran distintos parques industriales, tales como: Technology Park, Parque Industrial Nogales, Trex Parque Industrial, West Plaza Park, Parque Industrial San José del Astillero1 , entre otros.

CONCEPTOS INCLUIDOS EN CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• Vigilancia 24 hrs.
• Rondines cada media hora a todo el Parque
• Cámaras de vigilancia, circuito cerrado.
• Mantenimiento a jardines (limpieza, riego, corte)
• Mantenimiento calle principal y áreas comunes (limpieza y calafateo)
• Iluminación en áreas comunes
• Mantenimiento a techumbres de las bodegas
• Mantenimiento a paredes exteriores de bodegas (pintura)
• Mantenimiento de lozas, cimientos, zapatas y excavaciones

Para mayores informes:
www.gomsainmobiliaria.com
Tels. 38983857 / 24008146