Efficiency, location and quality in a project that combines the simplicity of its architecture with the intelligence and avant-garde of its design to create the ideal space for a highly prestigious business community, with a strategic location close to the logistics and industrial hub, as well as the airport of the City of Mérida.

Invest and/or locate your business in CENTRALIA Mérida Airport and be part of this community that transcends the frontiers of success.

CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Airport is a mixed-use development located on the western outskirts of the city of Mérida, which allows you to travel to all of Mérida by all means of transport, offering spaces for commercial businesses, services, offices and light industrial.


Highlights
Magnificent commercial, industrial and residential location:
• 3 minutes from PCC AIRFOLS.
• 12 minutes from CEDIS OXXO.
• 5 minutes from Industrial City.
• 10 minutes from AMAZON MEXICO WAREHOUSE.
• 6 minutes from Mérida International Airport.

Parking lots
• 32 parking spaces.
Equipments
• Thermal insulation in metal cover.
• Roll-up metal door for each OFI-warehouse.
• Closed Circuit TV.
• 24/7 surveillance.
• Electrical transformers.
• Wastewater treatment plant.
• Security booth.
• Steel grating for access control
• Space for garbage containers.
• Horizontal vented louvers
• Polycarbonate flashlights on the roof for natural lighting.
Toilets
• Sanitary preparation in each warehouse.
Spaces
• Free height, minimum from 6 meters.
• Availability of 11 OFI-warehouses from 145 m2. • Preparation for office refurbishment.
*Operation
The estimated operating fee is $20/m2 per month plus VAT, including water services, electricity in common areas, 24-hour security, garden maintenance, cleaning of common areas, condominium management, etc., as well as routine equipment maintenance.

Finishes and Installations
Ofibodegas
Finishes
• Floors: Firm reinforced concrete with polished finish.
• Roof: Fiberglass sheet with internal thermal insulation.
• Walls: Open-walled blocks structured with vertical columns and horizontal walls.
• Facade: Multypanel modules with double foil and thermal insulation, as well as a ribbed Pintro foil upper skirt for advertisement installation.
• Stationery: Aluminium and glass windows and doors at the access to each module.
Installations
• Air Conditioning System: Air conditioning equipment will be installed by the user.
• Electrical: Guided piping from the meter to the inside of each module is included. It does not include electrical wiring, load center, or meter, for greater flexibility of warehouses of different sizes and needs.
• Hydrosanitary system: Based on hydropneumatic equipment for drinking water and meters for each warehouse. Water intake and plumbing outlet per module. • Voice and data system: There will be a telephone registration room to house service connections. Preparation will be left for each user to sign up for their line.

Surface:
169.80 meters

Rental Price:
$33,649.00

Sale Price:
$3,057.869.00 MN

Parking boxes:
3

Check availability.

*Subject to price change without notice.

For more information contact us!
Cel. 999 949 2636Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño para crear el espacio ideal de una comunidad de negocios de alto prestigio, con una ubicación estratégica cerca del polo logístico e industrial, así como del aeropuerto de la Ciudad de Mérida.

Invierte y/o ubica tu negocio en CENTRALIA Mérida Aeropuerto y sé parte de esta comunidad que trasciende en las fronteras del éxito.

CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre periférico al poniente de la ciudad de Mérida, lo que permite trasladarte a todo Mérida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.


Highlights
Magnífica localización comercial, industrial y residencial:
• A 3 minutos de PCC AIRFOLS.
• A 12 minutos del CEDIS OXXO.
• A 5 minutos de Ciudad Industrial.
• A 10 minutos de AMAZÓN MÉXICO WAREHOUSE.
• A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

Estacionamientos
• 32 Cajones de estacionamiento.
Equipamientos
• Aislamiento térmico en cubierta metálica.
• Puerta metálica enrollable para cada Ofi-bodega.
• Circuito Cerrado de TV.
• Vigilancia 24/7.
• Transformadores eléctricos.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Caseta de vigilancia.
• Reja de acero para control de acceso
• Espacio para contenedores de basura.
• Louvers de ventilación horizontal
• Lintenillas de policarbonatos en azotea para iluminación natural.
Sanitarios
• Preparación para sanitario en cada ofibodega.
Espacios
• Altura libre, mínima desde 6 mts.
• Disponibilidad de 11 Ofi-bodegas desde 145 m2. • Preparación para acondicionamiento de oficina.
*Operación
La cuota de operación estimada es de $20/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

Acabados e Instalaciones
Ofibodegas
Acabados
• Pisos: Firme de concreto armado con acabado pulido.
• Techo: Lámina con aislante térmico interior de fibra de vidrio.
• Muros: Block aparente enboquillado estructurados con columnas verticales y dalas horizontales.
• Fachada: Módulos de Multypanel con doble lámina y aislante térmico, así como faldón superior de lamina Pintro acanalada para la instalación de anuncio.
• Cancelería: Ventanas y puertas de aluminio y cristal en el acceso a cada módulo.
Instalaciones
• Sistema Aire acondicionado: Los equipos de aire acondicionado serán instalados por el usuario.
• Eléctrica: Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de ofibodegas de diferentes tamaños y necesidades.
• Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada ofibodega. Toma de agua y salida hidrosanitaria por módulo. • Sistema de voz y datos: Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar conexión de servicios. Se dejará preparación para que cada usuario contrate su línea.

Superficie:
169.80 metros

Precio de Renta:
$33,649.00

Precio de Venta:
$3,057,869.00 MN

Cajones de estacionamiento:
3

Consulta disponibilidad.

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso.

Para mayor información contáctanos!
Cel. 999 949 2636