PRICE
· Warehouse price: $322,775.70 MXN + VAT ($130.00/m2)
· Maintenance fee: $32,277.57 MXN + VAT (10%)
· Total monthly payment: $355,053.27 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,482.89 m2
· Free warehouse area: 2,198.23 m2
· Office area: 142.33 m2
· Mezzanine area: 142.33 m2
· Front: 78.08 m
· Maximum height: 11.40 m
· Minimum height: 7 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 21
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: 3M Block and Sheet
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: May 30, 2025
· Age: 2024

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Monterrey

*The price may change without prior notice.*

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· Precio de bodega: $322,775.70 MXN + IVA ($130.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $32,277.57 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $355,053.27 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,482.89 m2
· Área de bodega libre: 2,198.23 m2
· Área de oficinas: 142.33 m2
· Área de mezzanine: 142.33 m2
· Frente: 78.08 m
· Altura máxima: 11.40 m
· Altura mínima: 7 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 21
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3M y Lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 30 mayo 2025
· Antigüedad: 2024

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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