PRICE
· Warehouse price: $135,578.23 USD + VAT ($7.27 USD/m2)
· NNN Fee: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 18,649 m2
· Free warehouse area: 18,649 m2
· Office area: At the client's request
· Maximum height: 11.5 m
· Minimum height: 9.75 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 12
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 172
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire protection system: Hoses and cabinets
· Lighting: LED
· Substation: 225 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: January 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 5 years
· Corporate Guarantee or Guarantor with Property free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area

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· Precio de bodega: $135,578.23 USD + IVA ($7.27 USD/m2)
· Cuota de NNN: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 18,649 m2
· Área de bodega libre: 18,649 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 9.75 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 12
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 172
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Subestación: 225 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 enero 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía Corporativa o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

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