Construction Specifications

LEED Certification
Full height slanted concrete walls
3% Office Area
6” reinforced concrete/3,500 psi
KR 18-SSR roof system
R-11 insulation blanket on cover
LED 350 lux in production area and 500 lux in office area Skylights with 5% natural/dome type polycarbonate
40 x 60 ft bay size
32 ft (9.75 m) headroom
Hoses and cabinets
20 9 x 10 foot dock/door
2 ramps/door measuring 12 x 14 feet
Mechanical spring levelers (30,000 lbs)
225 kVA Electrical Substation
131 parking spaces

Competitive advantages

Land Area 55,435 Sqm/596,697 Sft
Strategic location, 8 km from Monterrey International Airport 18 km from downtown Monterrey
Competitive and qualified workforce
World-Class Connectivity and Infrastructure

$0.32 DLL/m2/year. Approximately triple per year. It is billed
Payments in Dollars*
Available in August 2023
BRA145Especificaciones de construcción

Certificación LEED
Muros inclinados de hormigón de altura completa
3% Área de oficina
Concreto 6” reforzado / 3,500 psi
Sistema de techo KR 18-SSR
Manta aislante R-11 en cubierta
LED 350 lux en área de producción y 500 lux en área de oficinas Lucernarios con 5% natural/policarbonato tipo cúpula
Tamaño de bahía de 40 x 60 pies
Altura libre de 32 pies (9,75 m)
Mangueras y gabinetes
20 muelle / puerta de 9 x 10 pies
2 rampas / puerta de 12 x 14 pies
Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs)
Subestación Eléctrica 225 kVAs
131 estacionamientos

Ventajas competitivas

Área de Terreno 55,435 Sqm / 596,697 Sft
Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey A 18 km del centro de Monterrey
Mano de obra competitiva y cualificada
Conectividad e infraestructura de Clase Mundial

$0.32 Dll/m2/año. Triple anual aproximadamente. Se factura
Pagos en Dólares*
Disponible en Agosto 2023
BRA145