*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $321,915.00 MXN + VAT ($165.00/m2)
· Maintenance fee: $16,095.75 MXN + VAT (5%)
· Total monthly payment: $338,010.75 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 1,951 m2
· Free warehouse area: 1,545 m2
· Office area: 100 m2
· Mezzanine area: 206 m2
· Loading and unloading area: 100 m2
· Warehouse length: 34.93 m
· Warehouse front: 43.50 m
· Maximum height: 13.80 m
· Minimum height: 11.45 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 6
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR - 18 sheet with insulation and 10% acrylic
· Wall type: Prefabricated concrete 4m high and R101 sheet up to the ceiling
· Natural light: 10%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: May 15, 2025
· Age: 2024

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 4 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $321,915.00 MXN + IVA ($165.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $16,095.75 MXN + IVA (5%)
· Mensualidad total: $338,010.75 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 1,951 m2
· Área de bodega libre: 1,545 m2
· Área de oficinas: 100 m2
· Área de mezzanine: 206 m2
· Área de carga y descarga: 100 m2
· Largo de bodega: 34.93 m
· Frente de bodega: 43.50 m
· Altura máxima: 13.80 m
· Altura mínima: 11.45 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 6
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico
· Tipo de muro: Concreto prefabricado 4m de altura y lámina R101 hasta el techo
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 15 mayo 2025
· Antigüedad: 2024

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 4 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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