*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $106,035.00 USD + VAT ($10.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $10,603.50 USD + VAT (10%)
· Total monthly payment: $116,638.50 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 10,603.50 m2
· Free warehouse area: 9,603.50 m2
· Office area: 1,000 m2
· Depth: 106 m
· Front: 94 m
· Maximum height: 14 m
· Minimum height: 13 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Number of docks: 11
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 65
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-up and Sheet
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: September 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.*

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $106,035.00 USD + IVA ($10.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $10,603.50 USD + IVA (10%)
· Mensualidad total: $116,638.50 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 10,603.50 m2
· Área de bodega libre: 9,603.50 m2
· Área de oficinas: 1,000 m2
· Fondo: 106 m
· Frente: 94 m
· Altura máxima: 14 m
· Altura mínima: 13 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Número de andenes: 11
· Rampas vehiculares: 1
· Cajones de estacionamiento: 65
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-up y Lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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