*Illustrative photos*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $23,007.24 USD + VAT ($9.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $1,610.51 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $24,617.75 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,556.36 m2
· Free warehouse area: 2,301.36 m2
· Mezzanine area: 150 m2
· Office area: 105 m2
· Length: 38.07 m
· Front: 60 m
· Maximum height: 11 m
· Minimum height: 9.5 m
· Floor resistance: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Number of docks: 3
· Vehicle ramps: 3
· Parking spaces: 12
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR-18 sheet
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 7%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Lighting: Energy-saving T-5 lamps
· Fire system: Hydrants
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: August 1, 2025
· Minimum rental term: 3 years

REQUIREMENTS
· Age: 2018
· Guarantor with property free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $23,007.24 USD + IVA ($9.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $1,610.51 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $24,617.75 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,556.36 m2
· Área de bodega libre: 2,301.36 m2
· Área de mezzanine: 150 m2
· Área de oficinas: 105 m2
· Largo: 38.07 m
· Frente: 60 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Número de andenes: 3
· Rampas vehiculares: 3
· Cajones de estacionamiento: 12
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 agosto 2025
· Plazo mínimo de renta: 3 años

REQUISITOS
· Antigüedad: 2018
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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