*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

PRICE
· Warehouse price: $206,451.0 USD + VAT ($9.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $344,085.00 MXN + VAT ($15.00 MXN/m2)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 22,939 m2
· Free warehouse area: 22,939 m2
· Mezzanine area: No
· Maximum height: 11.40 m
· Minimum height: 10 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 19
· Vehicle ramps: 4
· Parking spaces: 12
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 13%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire protection system: Hydrant
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: December 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega están en construcción.*

PRECIO
· Precio de bodega: $206,451.0 USD + IVA ($9.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $344,085.00 MXN + IVA ($15.00 MXN/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 22,939 m2
· Área de bodega libre: 22,939 m2
· Área de mezzanine: No
· Altura máxima: 11.40 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 19
· Rampas vehiculares: 4
· Estacionamientos: 12
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 13%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrante
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 diciembre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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