*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $2,146,416.30 MXN + VAT ($210.00/m2)
· Maintenance fee: $214,641.63 MXN + VAT (10%)
· Total monthly payment: $2,361,057.93 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 10,221.03 m2
· Free warehouse area: 9,306.03 m2
· Mezzanine area: 903.10 m2
· Security booth area: 11.90 m2
· Free height: 12 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 6
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 35
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block at 3m and sheet metal on the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: No
· Stand alone: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: LED
· Substation: 500 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: September 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está construcción.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $2,146,416.30 MXN + IVA ($210.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $214,641.63 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $2,361,057.93 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 10,221.03 m2
· Área de bodega libre: 9,306.03 m2
· Área de mezzanine: 903.10 m2
· Área de caseta de vigilancia: 11.90 m2
· Altura libre: 12 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 35
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Stand alone: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: LED
· Subestación: 500 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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