*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

PRICE
· Warehouse price: $2,161,620.00 MXN + VAT ($180.00/m2)
· Maintenance fee: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 12,009 m2
· Free warehouse area: 11,488.05 m2
· Mezzanine area: 520.95 m2
· Maximum height: 11 m
· Minimum height: 9.5 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 12
· Vehicle ramps: 2
· Droplot: 10
· Parking spaces: 50
· Maneuvering yard: Yes (10,000 m2)

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: No
· 24/7 surveillance: To be confirmed
· Fire protection system: Hydrants
· Lighting: To be confirmed
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: March 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.*

PRECIO
· Precio de bodega: $2,161,620.00 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 12,009 m2
· Área de bodega libre: 11,488.05 m2
· Área de mezzanine: 520.95 m2
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 12
· Rampas vehiculares: 2
· Droplot: 10
· Estacionamientos: 50
· Patio de maniobras: Sí (10,000 m2)

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: Por confirmar
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Por confirmar
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 marzo 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

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