WAREHOUSE FOR RENT IN APODACA.
(Inside Industrial Park / available by the end of August 2025).

+ Rentable Area 5,150 sq. meters.
+ Warehouse Area 4,850 sq. meters. Approx.
+ Office area according to the client.
+ Height 10 meters.
+ KR-18 Sheet Metal Covering
+ 3.5” thermal mattress on the roof to reduce heat.
+ Precast concrete walls.
+ Floor thickness of 15 cm. / up to 250 kg/cm2.
+ 6 Docks for loading and unloading
+ 1 ground-level curtain for vehicle entry.
+ Three-phase power - 45 KVA available (If more is required, it can be reviewed).

ADVANTAGES
+ Brand new inside the industrial park
+ Nearby public transport routes.
+ A short distance from the Airport and Av. M. Alemán.

*Rent price $145 MXN per M2 (Includes maintenance) + VAT**
* Total monthly price $743,580.00 MXN + VAT**

Is it not what you need? Ask about other properties, We are experts in the Industrial Sector in Nuevo León.BODEGA EN RENTA EN APODACA.
(Dentro de Parque Industrial / lista a finales de Agosto 2025).

+ Área Rentable 5,150 mts.
+ Área de bodega 4,850 mts. Aprox.
+ Área de oficina acorde al cliente.
+ Altura 10 mts.
+ Cubierta de Lámina KR-18
+ Colchoneta térmica de 3.5” en techo para reducir el calor.
+ Paredes de concreto precolado.
+ Espesor de piso de 15 cm. / hasta 250 kg/cm2.
+ 6 Docks para carga y descarga
+ 1 cortina a piso para entrada de vehículos.
+ Luz trifásica - 45 KVA´s disponibles (Si se requiere más se puede revisar).

VENTAJAS
+ Nueva a estrenar dentro de Parque industrial
+ Rutas de transporte público cercanas.
+ A poca distancia del Aeropuerto y la de Av. M. Alemán.

*Precio de renta $145 MXN x M2 (Incluye mantenimiento) + IVA**
* Precio Total mensual $743,580.00 MXN + IVA**

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