Warehouse in Excellent location, at the foot of the Monterrey-Reynosa highway, Col. Jardines Guadalupe, municipality of Guadalupe, N.L.

10 minutes from Mariano Escobedo airport.

It has Modern finishes.
New industrial park with electricity and water service.

SPECIFICATIONS:
WALL MATERIAL: Prefabricated concrete wall.
ROOF MATERIAL: KR18 Cal. 24 and translucent sheet, Thermal insulation canvas 2”.
MINIMUM HEIGHT:
7 meters
MAXIMUM HEIGHT:
11.40 meters
FLOOR: Concrete 15 cm thick, resistance 200kg/cm2.
TYPE OF CONSTRUCTION:
Construction based on concrete elements and steel structure.

SECURITY:
Guardhouse
CCTV Surveillance (High-definition cameras, access barriers)
Docks and ramps in each warehouse

WAREHOUSE #1

It is 1,252.54 m2
Price per m2, $7.50 US dollars
Rent $9,934.05 US dollars
Maintenance 10%; $993.40 US dollars
Subtotal $10,333.46 monthly rent in US dollars
Plus taxes, minus withholdings if applicable

ALSO AVAILABLE FROM WAREHOUSES 24 TO 29,
TOTALING 9,663.19 m2

REQUIREMENTS:
Plus taxes, minus withholdings if applicable
Minimum contract term 1 year
One month rent in advance
Two months deposit as guarantee
Guarantor with property in N.L., or alternatively, the guarantee amount can be increased.Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N.L.

A 10 minutos dedl aeropuerto Mariano Escobedo.

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua.

ESPECIFICACIONES:
MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.
ALTURA MINIMA :
7 metros
ALTURA MAXIMA :
11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.
TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

BODEGA #1

Son 1,252.54 m2
Precio por m2 , $7.50 dólares americanos
Renta $9,934.05 dólares americanos
Mantenimiento 10% ; $993.40 dólares americanos
Sub total $10,333.46 de renta mensual en dólares americanos
Más impuestos, menos retenciones en su caso

DISPONIBLES TAMBIÉN DE LAS BODEGAS DEL 24 AL 29,
SON 9,663.19 m2

REQUISITOS:
Más impuestos, menos retenciones en su caso
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L., o en su defecto se puede aumentar el monto de la garantía