Warehouses in Pre-Rent area Balvanera, Corregidora, Queretaro. Available in September 2023 • Size: 230.67 m2 • Measurements: 11.50m x 20m • Cost: $25,373.70 + VAT The rent cost includes: Maintenance (Exterior fumigation, Surveillance, Use of the Business Center and park amenities). FEATURES • Main office: 18.00 m2 area. • Bathrooms: 1 bathroom. • Cistern: 1 of 1,100 L • Parking: 4 parking spaces. • Free height: Average height 6.50 m, maximum height of 8 m and minimum height of 6m. • Access: 1 manual operation curtain of 4 x 3 m. 1 vehicular ramp. • Floor: MR-35 concrete floor 12 cm thick. • Metal structure: Metal structure based on rigid frames and white enamel paint. • Cover: KR-18 white color sheet and fiberglass mat with vinyl interior finish, R-7 factor. 7% natural lighting with acrylic sheet. • Exterior walls: Main facades of Italian white and orange laminated panel. Side and rear facades of white R-101 sheet. White aluminum joinery and 6mm green tintex glass. • KVAs assigned per module: 7.5 KVAs, Low voltage. • Exterior lighting: 85 w led type wall pack. Activated by a photocell. • Interior lighting: Cabinet L2622-1G0. • Access: 24/7 security with access control. • Added value: Business Center with offices and meeting rooms. EasyBroker ID: EB-NT0508Bodegas en Pre- Renta zona Balvanera, Corregidora, Queretaro.

Disponible en Septiembre 2023
•Tamaño: 230.67 m2
•Medidas: 11.50m x 20m
•Costo: $25,373.70 + IVA

El costo de la renta incluye: Mantenimiento (Fumigación exterior, Vigilancia, Uso del Bussines Center y amenidades del parque).

CARACTERÍSTICAS
•Oficina principal: 18.00 m2 de área.
•Baños: 1 baño.
•Cisterna: 1 de 1,100 L
•Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento.
•Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m.
•Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3 m. 1 rampa vehicular.
•Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor.
•Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco.
•Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.
•Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm.
•KVAs asignados por módulo: 7.5 KVAs, Baja tensión.
•Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda.
•Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0.
•Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.
•Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. EasyBroker ID: EB-NT0508