$5,500 USD | 588 m² 📐

Industrial warehouse ideal for companies that require ample operational space, administrative offices, and an excellent location in the southern area of Tijuana. It has facilities ready for air conditioning and connection to a high voltage transformer (in process with CFE).

📐 Surface
Total construction: 588 m²
Land: 330 m²

🧱 Property distribution
🔹 Ground floor – Operational area: 330 m²
🔹 Second floor – Offices: 175 m²
🔹 Third floor – Offices: 83 m²

🚻 Bathrooms
Total: 4 bathrooms
1 in operational area
2 in second floor offices
1 in third floor office

⚙️ Facilities and equipment
Facilities ready for air conditioning

75 KVA transformer (in process with CFE)

This property is ideal for companies looking for a space ready to operate with well-integrated administrative areas and excellent electrical infrastructure.

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📞 Office: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧
With Patrimonio Inmobiliaria, find the ideal space for your lifestyle.$5,500 USD | 588 m² 📐

Bodega industrial ideal para empresas que requieren espacio operativo amplio, oficinas administrativas y excelente ubicación en la zona sur de Tijuana. Cuenta con instalaciones listas para aire acondicionado y conexión a transformador de alto voltaje (en trámite con CFE).

📐 Superficie
Construcción total: 588 m²
Terreno: 330 m²

🧱 Distribución del inmueble
🔹 Planta baja – Área operativa: 330 m²
🔹 Segundo piso – Oficinas: 175 m²
🔹 Tercer piso – Oficinas: 83 m²

🚻 Baños
Total: 4 baños
1 en área operativa
2 en oficinas del segundo piso
1 en oficina del tercer piso

⚙️ Instalaciones y equipamiento
Instalaciones listas para aire acondicionado

Transformador de 75 KVA (en proceso de trámite con CFE)

Este inmueble es ideal para empresas que buscan un espacio listo para operar con áreas administrativas bien integradas y excelente infraestructura eléctrica.

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🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
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