Ideal for logistics operations, distribution centers, wholesale trade, or companies with high operational flow, located in one of the most dynamic areas in Guadalajara.
Land use: High Impact Commerce and Services – Key: 003/RN/CS4/RTD
This land use allows for high-impact commercial and logistical operations, providing great flexibility for different business sectors.

Privileged location:
Calzada Independencia Norte, 20 meters from Periférico
In front of Plaza Independencia, a shopping center with high pedestrian and vehicular traffic, right across from a public transport station and a few blocks from Arena Guadalajara, ensuring excellent connectivity and visibility.

Property features:
• Total land area: 4,515 m²
• Built area: 2,067 m²
• Security booth: 10 m², includes service room
• Reception with offices: 315 m² distributed in:
o 6 private offices
o 3 half bathrooms
o Kitchenette with dining area
• Loading and unloading dock: 343 m² with 2 access ramps
• Scale 3 Tons
• Staff service area:
o Full bathrooms with changing rooms
o Spacious dining room for employees
✅ Ideal for:
• Logistics and distribution companies
• Customer service or direct sales centers
• Wholesale trade or storage with point of sale
• Businesses that require high visibility and easy access
Available in 3 months.Ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, comercio mayorista o empresas
con alto flujo operativo, ubicada en una de las zonas de mayor dinamismo en Guadalajara.
Uso de suelo: Comercios y Servicios de Impacto Alto – Clave: 003/RN/CS4/RTD
Este uso de suelo permite operaciones de alto impacto comercial y logístico, brindando
gran flexibilidad para distintos giros empresariales.
��Ubicación privilegiada:
Calzada independencia norte a 20 metros de periferico
Frente a Plaza Independencia un centro comercial con alta afluencia peatonal y vehicular,
justo enfrente de una estación de transporte público y a unas cuadras de la Arena
Guadalajara, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad.
Características del inmueble:
• Superficie total del terreno: 4,515 m²
• Área construida: 2,067 m²
• Caseta de vigilancia: 10 m², incluye cuarto de servicio
• Recepción con oficinas: 315 m² distribuidos en:
o 6 oficinas privadas
o 3 medios baños
o Cocineta con área de comedor
• Andén de carga y descarga: 343 m² con 2 rampas de acceso
• Bascula 3 Toneladas
• Área de servicios al personal:
o Baños completos con vestidores
o Comedor amplio para empleados
✅ Ideal para:
• Empresas de logística y distribución
• Centros de atención al cliente o venta directa
• Comercio mayorista o almacenamiento con punto de venta
• Negocios que requieran alta visibilidad y fácil acceso
Disponible en 3 meses.