📍 WAREHOUSE FOR RENT ON CORNER – ERMITA NEIGHBORHOOD, TIJUANA

🔹 Total area: 560 m²
🔹 Clear height: 4.5 m
🔹 2 access points with 4.0 m high doors
🔹 2 half bathrooms
🔹 Ideal for storage, workshop, distribution center, or commercial use
🔹 220 power
🔹 Strategic location on the corner, with excellent visibility and easy loading and unloading maneuverability

🚗 Prime location, with quick connections to key points:
• 4 min from Vía Rápida Oriente
• 5 min from Blvd. Insurgentes
• 10 min from Zona Río
• 15 min from Otay Port of Entry
• 18 min from San Ysidro Port of Entry
• Surrounded by industrial and commercial areas

💵 Monthly price: $4,000 USD + VAT

📲 Schedule your appointment today.📍 BODEGA EN RENTA EN ESQUINA – COLONIA ERMITA, TIJUANA

🔹 Superficie total: 560 m²
🔹 Altura libre: 4.5 m
🔹 2 accesos con puertas de 4.0 m de altura
🔹 2 medios baños
🔹 Ideal para almacén, taller, centro de distribución o uso comercial
🔹 Luz 220
🔹 Ubicación estratégica en esquina, con excelente visibilidad y fácil maniobra de carga y descarga

🚗 Ubicación privilegiada, con rápidas conexiones a puntos clave:
• 4 min de Vía Rápida Oriente
• 5 min de Blvd. Insurgentes
• 10 min de Zona Río
• 15 min de Garita de Otay
• 18 min de Garita San Ysidro
• Rodeada de zonas industriales y comerciales

💵 Precio mensual: $4,000 USD + IVA

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