Industrial warehouse of 540 m2 for rent in Mérida Yucatán, near the southern bypass.

It is a development of industrial warehouses with first-class infrastructure and services, designed for companies that require secure and accessible storage.

Warehouses designed to meet your needs, providing storage solutions for your operations, ensuring an ideal environment to maximize the efficiency and productivity of each business.

Close to the southern bypass of the city of Mérida, in an area of great growth and economic development that connects with the main logistics routes to optimize the operations of each company and open new paths.

Just a few minutes from the Mérida International Airport and the Mérida – Hunucmá industrial corridor.

MODULE B:
Total area: 540 m2
Front and depth: 12 x 46 mts.

Warehouse features:
Height of 7.50 m to 9 mts.
Block wall facade with a height of 3 m and up to 7.50 m with sheet metal.
Loading and unloading dock with manual leveling ramp.
Dock at floor level.
Administrative access.
Half bathroom in the storage area.
Preparation for mezzanine of 80 m2 + additional half bathroom. (The realization incurs additional cost).
Polished concrete floor with a F’C=250 kg cm2 and 12 cm thickness.
Electrical preparation for 220V (If higher load is required, it will be reviewed according to the case)

Complex features:
Emergency exit for each module of the warehouse.
Access control booth.
Surveillance system with cameras.
Roads with asphalt pavement.
Firefighting network system.
Pressurized water supply system.
Thermal insulation.
Guaranteed capacity for electrical power supply.
Common parking areas.
Perimeter walls of 3 m height.

REQUIREMENTS:
Reservation: $25,000 MXN for the hiring of each module (It will be counted towards the security deposit)
- 1 month of rent as a security deposit.
- Payment of the first rent.
- Maintenance cost in advance.
- Notary fees.
- A guarantor with property free of encumbrance in Yucatán or the hiring of a bond is required.

Delivery date: March 2025.

Payment method: Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notary taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Bodega industrial de 540 m2 en renta en Mérida Yucatán, cercana al periférico sur.

Es un desarrollo de naves industriales con infraestructura y servicios de primer nivel, diseñadas para empresas que requieren almacenamiento seguro y accesible.

Bodegas diseñadas a la medida de tus necesidades, que brindan soluciones de almacenamiento a tus operaciones garantizando un entorno ideal para maximizar la eficiencia y productividad de cada negocio.

Cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida, en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico que conecta con las principales rutas logísticas para optimizar las operaciones de cada empresa y abrirle nuevos caminos.

A tan sólo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y del corredor industrial Mérida – Hunucmá.

MODULO B:
Superficie total: 540 m2
Frente y fondo: 12 x 46 mts.

Características de la bodega:
Altura de 7.50 m a 9 mts.
Fachada de muro de block con altura de 3 m y hasta 7.50 m con lámina.
Andén de carga y descarga con rampa niveladora manual.
Anden a nivel de piso.
Acceso administrativo.
Medio baño en área de almacén.
Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño adicional. (La realización conlleva costo adicional).
Piso de concreto pulido con una F’C=250 kg cm2 y 12 cm de espesor.
Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir mayor carga se revisa de acuerdo al caso)

Características del complejo:
Salida de emergencia por cada módulo de nave.
Caseta de control de acceso.
Sistema de vigilancia con cámaras.
Vialidades de carpeta asfáltica.
Sistema de red contra incendios.
Sistema presurizado de abastecimiento de agua.
Aislante térmico.
Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica.
Áreas de estacionamiento común.
Muros perimetrales de 3 m de altura.

REQUISITOS:
Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo (Se tomará a cuenta del depósito en garantía)
- 1 mes de renta en concepto de depósito en garantía.
- Pago de la primera renta.
- Costo del mantenimiento por adelantado.
- Gastos notariales.
- Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza.

Fecha de entrega: Marzo 2025.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.