Industrial warehouse of 4,000 m² located at Anillo Periférico #1, Mexicali. Designed for logistics, storage, or production operations that require efficiency, functionality, and excellent connectivity within the municipality.

Warehouse features:
- Total area: 4,000 m²
- Office area: 180 m²
- Clear height: 6.7 meters
- Tilt-Up construction
- KR-18 roof with R-19 insulation (fiberglass)
- 4% skylights for natural lighting
- 5-inch concrete floor
- 2 loading docks
- 2 access ramps
- LED lighting
- Fire protection system with cabinets and hoses
- Installed power: 150 KVA

Amenities:
- Office
- Docks and ramps
- Closed circuit
- 24-hour security
- Ample parking
- Maneuverability ease

Strategic location:
- Anillo Periférico, Diez División Dos, Mexicali
- Direct connectivity to industrial corridors and main roads

Rent: Consult price

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Características de la bodega:
- Superficie total: 4,000 m²
- Área de oficinas: 180 m²
- Altura libre: 6.7 metros
- Construcción tipo Tilt-Up
- Techo KR-18 con aislamiento R-19 (fibra de vidrio)
- 4% de tragaluces para iluminación natural
- Piso de concreto de 5 pulgadas
- 2 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- Iluminación LED
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Energía instalada: 150 KVA

Amenidades:
- Oficina
- Andenes y rampas
- Circuito cerrado
- Seguridad 24 horas
- Estacionamiento amplio
- Facilidad de maniobra

Ubicación estratégica:
- Anillo Periférico, Diez División Dos, Mexicali
- Conectividad directa a corredores industriales y vialidades principales

Renta: Consultar precio

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