Located in an excellent strategic location in WEST PARK, on Vallarta highway, Zapopan. West Plaza Park is a Boutique Park in Guadalajara that offers industrial lots with all the services and top-level infrastructure.

This corner warehouse offers easy access to main communication routes and commercial areas, facilitating logistics and transportation. Ideal for businesses looking for a centralized and easily accessible point for efficient operations. Ideal for companies looking to customize the space according to their specific requirements.

Property Features:
Condition: Gray work, ready to be adapted according to the specific needs of your business. Opportunity for customization and designing and building according to your particular needs, optimizing space usage to improve operational efficiency.

SURFACE:
Land: 1,089.52 m2
Ground floor: 284.83 m2
Upper floor: 991.90 m2
Warehouse area: 708 m2
Total construction area: 1,276.73 m2

Rental Conditions:
Forced minimum contract of 5 years
2 months deposit
2 months rent in advance + VAT

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
2 loading and unloading docks
Vehicle ramp
Main entrance with reception
Office area
Dining area
Men's and women's bathrooms
Dressing area
Warehouse area - 708 m2

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Offices / showroom
2 Private offices
Meeting room
Management office with private bathroom
Filing cabinet
Men's and women's bathrooms

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located within an industrial park on the Tepic highway, towards the exit to Puerto Vallarta, a few minutes from the Guadalajara ring road. Within the area, all services such as: residential houses, gas stations, restaurants, school, among other establishments, are available.

Do not miss the opportunity to establish your business in a privileged location with all the facilities to adapt to your needs. Contact us for more information and to schedule a visit!

The warehouse is delivered in gray work interiors
Facades finished within 8 to 12 months.
Rental price $160.00 m2 + maintenance
Prices plus VAT

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICESituada en una excelente ubicación estratégica en WEST PARK, Sobre carretera Vallarta, Zapopan. West Plaza Park es un Parque Boutique en Guadalajara que ofrece terrenos industriales con todos los servicios e infraestructura de primer nivel.

Esta bodega en esquina ofrece fácil acceso a principales vías de comunicación y áreas comerciales, facilitando la logística y el transporte. Ideal para negocios que buscan un punto centralizado y de fácil acceso para operaciones eficientes. Ideal para empresas que buscan personalizar el espacio según sus requerimientos específicos.

Características de la Propiedad:
Estado: Obra gris, lista para ser adaptada según las necesidades específicas de su negocio. Oportunidad de personalización y de diseñar y construir según sus necesidades particulares, optimizando el uso del espacio para mejorar la eficiencia operativa.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,089.52 m2
Planta baja: 284.83 m2
Planta alta: 991.90 m2
Área de bodega: 708 m2
Superficie total construcción: 1,276.73 m2

Condiciones de Renta:
Contrato mínimo forzoso de 5 años
2 meses de depósito
2 meses de renta por adelantado + IVA

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
2 Andenes de carga y descarga
Rampa vehicular
Ingreso principal con recepción
Área de oficinas
Área de comedor
Baños de hombres y mujeres
Área de vestidores
Área de bodega - 708 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Oficinas /showroom
2 Privados
Sala de juntas
Oficina dirección con baño privado
Archivero
Baños de hombres y mujeres

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado dentro de un parque industrial sobre la carretera Tepic, hacia la salida de Puerto Vallarta, a pocos minutos del periférico de Guadalajara. Dentro de la zona se encuentran todos los servicios como: casas habitacionales, gasolineras, restaurantes, escuela, entre otros establecimientos.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con todas las facilidades para adaptarse a sus necesidades. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

La bodega se entrega en obra gris interiores
Fachadas terminadas en un plazo de 8 a 12 meses.
Precio de renta $160.00 m2 + mtto
Precios más IVA

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO